商鋪租賃合同范本簡易

商鋪租賃合同范本(簡易合同編號：__________商鋪租賃合同范本（簡易）甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，并有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行管理。4.2乙方有權按照合同約定使用商鋪，但不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.3乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用商鋪從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪平面圖2.商鋪使用權證明3.租賃押金收據(jù)4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________商鋪租賃合同范本（含第三方主體）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為第三方擔保人提供擔保事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方擔保人，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。如乙方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。4.2甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按照合同約定使用商鋪，并有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行管理。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，對商鋪享有完全的所有權和使用權，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途。4.4甲方有權在租賃期間內(nèi)，要求丙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方不得利用商鋪從事違法活動，如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將商鋪轉租給第三方。第六條第三方擔保人的責任6.1丙方作為第三方擔保人，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2如乙方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。6.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提供擔保，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪平面圖2.商鋪使用權證明3.租賃押金收據(jù)4.第三方擔保人提供的擔保文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保人，增加了乙方的違約成本，提高了乙方履行合同的積極性，有利于保障甲方的權益。同時，第三方擔保人的介入也有利于解決乙方違約帶來的糾紛，減輕甲方的訴累。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和乙方的違約責任，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，通過設置乙方違約及限制條款，加大對乙方違約行為的約束力，有利于維護甲方的合法權益。在此基礎上，引入第三方擔保人，進一步保障甲方的權益，提高合同的履行效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________商鋪租賃合同范本（含第三方主體）甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方擔保人）：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，且丙方愿意作為第三方擔保人提供擔保，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______________________1.2商鋪面積：_______________________平方米1.3商鋪業(yè)態(tài)：_______________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方擔保人，對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。如甲方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。4.2乙方有權按照合同約定使用商鋪，并有權在合同約定的范圍內(nèi)對商鋪進行合理改造。4.3乙方在租賃期間內(nèi)，對商鋪享有完全的使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入商鋪。4.4乙方有權在租賃期間內(nèi)，要求丙方提供擔保，以確保甲方履行合同義務。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照合同約定的時間和方式交付商鋪，如甲方逾期未交付商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方不得利用商鋪從事違法活動，如甲方違反法律法規(guī)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將商鋪轉租給第三方。第六條第三方擔保人的責任6.1丙方作為第三方擔保人，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。6.2如甲方違約，丙方同意按照本合同約定承擔相應的賠償責任。6.3丙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保，并按照乙方的要求辦理相關手續(xù)。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪平面圖2.商鋪使用權證明3.租賃押金收據(jù)4.第三方擔保人提供的擔保文件乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和甲方的違約責任，確保乙方在租賃過程中的權益得到