小型賓館出租合同范本

小型賓館出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型賓館出租給乙方使用，乙方承租甲方小型賓館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的小型賓館位于_______（地址），共有_______間客房。1.2乙方承租的賓館范圍包括：客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如因政策法規(guī)、城市規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U物拆除，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，本合同自行解除。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃物或影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小型賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.小型賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型賓館出租給乙方使用，乙方承租甲方小型賓館事宜，并為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的小型賓館位于_______（地址），共有_______間客房。1.2乙方承租的賓館范圍包括：客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在合同期內(nèi)提前通知乙方。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但需書面通知乙方，并說明解除原因。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)損壞租賃物及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。6.4乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.小型賓館房產(chǎn)證復(fù)印件2.小型賓館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.丙方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，確保乙方符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障。通過在合同中增加甲方權(quán)益保障條款、乙方的違約及限制條款，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并在合同期內(nèi)提前通知乙方，使甲方在市場(chǎng)行情變化時(shí)能夠靈活應(yīng)對(duì)。此外，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的聲譽(yù)和利益第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（擔(dān)保方）：鑒于甲方擁有位于_______（地址）的倉庫一座，丙方為乙方的融資提供擔(dān)保，為確保乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，就倉庫租賃及擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的倉庫位于_______（地址），倉庫面積為_______平方米。1.2乙方承租倉庫用于_______（用途），租賃范圍包括倉庫內(nèi)所有空間。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。第四條甲方權(quán)益限制4.1甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得隨意提高租金。4.2甲方應(yīng)保證倉庫的安全性能，確保倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整倉庫使用用途，并有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和改造。5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除本合同，但需書面通知甲方，并說明解除原因。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照約定提供倉庫或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。6.2甲方擅自提高租金或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.倉庫房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3