工程預(yù)結(jié)算編制指南范本1

工程預(yù)結(jié)算編制指南TOC\o"1-2"\h\u18060第1章工程預(yù)結(jié)算概述 349811.1預(yù)結(jié)算的定義與作用 3111991.1.1定義 3241891.1.2作用 3105901.2預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)和原則 3239651.2.1編制依據(jù) 419611.2.2編制原則 4258211.3預(yù)結(jié)算的編制程序 4276891.3.1準備階段 499141.3.2編制階段 4159011.3.3審核階段 4146911.3.4定稿階段 432565第2章工程量清單編制 5212452.1工程量清單的組成與分類 5172372.1.1工程量清單的組成 5237912.1.2工程量清單的分類 518402.2工程量清單的編制方法 5159902.2.1收集資料 5258482.2.2確定編制范圍 52892.2.3編制工程量清單表 5244552.2.4編制工程量清單附表 6178902.2.5核對與調(diào)整 6326662.3工程量清單的審核與調(diào)整 6306682.3.1審核工程量清單 671912.3.2調(diào)整工程量清單 620932第3章定額與費用標準 6116503.1定額的分類與選用 6139913.1.1定額的定義與作用 6199733.1.2定額的分類 660713.1.3定額的選用 7211693.2費用標準的組成及計算方法 7172223.2.1費用標準的定義與作用 740743.2.2費用標準的組成 715383.2.3費用標準的計算方法 7107843.3工程類別劃分與取費標準 769853.3.1工程類別劃分 774763.3.2取費標準 83437第4章價格信息采集與應(yīng)用 8144084.1市場價格信息的收集與整理 8278604.1.1市場價格信息收集 8309214.1.2市場價格信息整理 8156994.2價格信息的應(yīng)用與分析 8181514.2.1價格信息的應(yīng)用 8131194.2.2價格信息的分析 9263494.3價格調(diào)整方法及策略 9261054.3.1價格調(diào)整方法 9199704.3.2價格調(diào)整策略 93086第5章工程量清單計價 9159735.1工程量清單計價的基本方法 9135985.1.1確定工程量清單項目 9281985.1.2確定工程量清單項目的工程量 10225635.1.3確定工程量清單項目的綜合單價 10217245.2工程量清單計價的編制與審核 102115.2.1編制工程量清單計價 10245645.2.2審核工程量清單計價 10320505.3工程量清單計價中的風險與防范 1026955.3.1風險識別 10134535.3.2防范措施 1031965第6章預(yù)算編制與控制 11234146.1預(yù)算編制的基本要求與程序 11145976.1.1基本要求 1152416.1.2編制程序 11177056.2預(yù)算項目分解與費用歸集 11193626.2.1預(yù)算項目分解 1124416.2.2費用歸集 11192156.3預(yù)算控制策略與措施 1118546.3.1控制策略 11146196.3.2控制措施 1230266第7章工程變更與預(yù)結(jié)算調(diào)整 12299307.1工程變更的類型及原因 1231037.1.1類型 12113647.1.2原因 12314507.2工程變更的處理程序與方法 1278957.2.1處理程序 12279557.2.2方法 13230017.3預(yù)結(jié)算調(diào)整的方法與步驟 13145027.3.1方法 13271807.3.2步驟 1330536第8章竣工結(jié)算編制與審核 1322098.1竣工結(jié)算的組成與編制依據(jù) 1344788.1.1竣工結(jié)算的組成 13192918.1.2竣工結(jié)算的編制依據(jù) 14160878.2竣工結(jié)算的編制方法與程序 14260788.2.1竣工結(jié)算的編制方法 14323268.2.2竣工結(jié)算的編制程序 1458308.3竣工結(jié)算的審核與支付 15188258.3.1竣工結(jié)算的審核 1561828.3.2竣工結(jié)算的支付 159356第9章工程造價分析與評價 15204379.1工程造價分析的方法與指標 15289239.1.1工程造價分析方法 15100399.1.2工程造價指標 15285239.2工程造價評價的內(nèi)容與標準 15282309.2.1工程造價評價內(nèi)容 15252789.2.2工程造價評價標準 1630469.3工程造價優(yōu)化的策略與措施 16122079.3.1工程造價優(yōu)化策略 1635259.3.2工程造價優(yōu)化措施 1624995第10章工程預(yù)結(jié)算信息化管理 163183310.1信息化管理系統(tǒng)的功能與架構(gòu) 16184910.1.1功能概述 171529310.1.2系統(tǒng)架構(gòu) 171131710.2工程預(yù)結(jié)算數(shù)據(jù)管理與分析 171855010.2.1數(shù)據(jù)管理 17912610.2.2數(shù)據(jù)分析 172238110.3信息化管理在工程預(yù)結(jié)算中的應(yīng)用實例 18第1章工程預(yù)結(jié)算概述1.1預(yù)結(jié)算的定義與作用1.1.1定義工程預(yù)結(jié)算是建設(shè)項目在施工過程中，根據(jù)施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計、工程量清單、工程合同及有關(guān)規(guī)定，對工程項目的造價進行預(yù)測和計算的過程。它是在工程結(jié)算前，對工程項目造價進行控制和管理的重要手段。1.1.2作用（1）為項目投資決策提供依據(jù)，合理控制項目投資。（2）為工程招投標提供依據(jù)，保證工程招投標的合理性和公平性。（3）為工程合同簽訂提供依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）為施工過程造價控制提供依據(jù)，保證工程項目投資效益。（5）為工程結(jié)算提供依據(jù)，提高工程結(jié)算的準確性和效率。1.2預(yù)結(jié)算的編制依據(jù)和原則1.2.1編制依據(jù)（1）國家及地方有關(guān)工程造價的法律法規(guī)和政策。（2）施工圖設(shè)計文件、施工組織設(shè)計文件和技術(shù)規(guī)范。（3）工程量清單、工程量計算規(guī)則和計價規(guī)范。（4）工程合同、工程招投標文件及相關(guān)協(xié)議。（5）市場價格信息、工程所在地的人工、材料、機械臺班等價格。1.2.2編制原則（1）合法性原則：遵循國家及地方有關(guān)工程造價的法律法規(guī)和政策。（2）真實性原則：根據(jù)工程實際情況，如實反映工程量和工程費用。（3）完整性原則：保證預(yù)結(jié)算內(nèi)容全面，不遺漏任何工程項目和費用。（4）合理性原則：充分考慮市場價格行情，合理確定工程費用。（5）及時性原則：及時收集和整理工程相關(guān)信息，保證預(yù)結(jié)算的準確性。1.3預(yù)結(jié)算的編制程序1.3.1準備階段（1）收集和整理工程相關(guān)資料，如施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程量清單等。（2）了解工程合同、工程招投標文件及相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。（3）掌握工程所在地的市場價格信息。1.3.2編制階段（1）根據(jù)工程量清單和計價規(guī)范，計算工程量。（2）按照工程量和市場價格，計算直接工程費。（3）結(jié)合工程實際情況，計算措施費、間接費和利潤等。（4）匯總各項費用，形成工程預(yù)結(jié)算書。1.3.3審核階段（1）對預(yù)結(jié)算書進行自審，保證內(nèi)容完整、準確。（2）提交給相關(guān)人員進行審核，包括建設(shè)單位、監(jiān)理單位等。（3）根據(jù)審核意見，對預(yù)結(jié)算書進行修改和完善。1.3.4定稿階段（1）將審核通過的預(yù)結(jié)算書定稿。（2）將預(yù)結(jié)算書提交給建設(shè)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進行備案。（3）按照預(yù)結(jié)算書，進行工程招投標和施工過程造價控制。第2章工程量清單編制2.1工程量清單的組成與分類工程量清單作為工程預(yù)結(jié)算的核心組成部分，是對工程項目中所需各種材料、構(gòu)件、設(shè)備、人工及其它費用的詳細列舉。工程量清單主要包括以下幾方面的內(nèi)容：2.1.1工程量清單的組成（1）封面及目錄；（2）編制說明；（3）工程量清單表；（4）工程量清單附表；（5）其他附件。2.1.2工程量清單的分類根據(jù)工程項目的不同階段和用途，工程量清單可分為以下幾類：（1）設(shè)計階段工程量清單；（2）招標階段工程量清單；（3）施工階段工程量清單；（4）結(jié)算階段工程量清單。2.2工程量清單的編制方法工程量清單的編制應(yīng)遵循以下方法：2.2.1收集資料收集設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量計算規(guī)則等相關(guān)資料。2.2.2確定編制范圍明確工程項目的編制范圍，包括工程項目的各個部位、分部分項工程、措施項目等。2.2.3編制工程量清單表按照工程量計算規(guī)則，逐項計算各分部分項工程的工程量，并填寫工程量清單表。2.2.4編制工程量清單附表對工程量清單表中部分項目的工程量進行詳細分解，編制成附表。2.2.5核對與調(diào)整對照設(shè)計文件和施工圖紙，對工程量清單進行逐項核對，保證工程量計算的準確性。2.3工程量清單的審核與調(diào)整為保證工程量清單的準確性和合理性，應(yīng)進行以下審核與調(diào)整：2.3.1審核工程量清單審核工程量清單的完整性、合規(guī)性、準確性，主要包括以下幾個方面：（1）審核工程量清單的編制依據(jù)是否齊全、合理；（2）審核工程量清單的項目設(shè)置是否完整、合理；（3）審核工程量清單中的工程量計算是否準確；（4）審核工程量清單的格式是否符合規(guī)定要求。2.3.2調(diào)整工程量清單根據(jù)審核結(jié)果，對工程量清單進行以下調(diào)整：（1）修正工程量清單中存在的錯誤；（2）補充遺漏的項目；（3）調(diào)整不合理的項目設(shè)置；（4）完善工程量清單的編制說明和附件。通過以上步驟，保證工程量清單的準確性和完整性，為工程預(yù)結(jié)算提供可靠依據(jù)。第3章定額與費用標準3.1定額的分類與選用3.1.1定額的定義與作用定額是規(guī)定完成一定計量單位的工程量所需的人工、材料、施工機具及施工措施等消耗量的標準。定額在工程預(yù)結(jié)算中具有重要作用，為合理確定工程造價提供依據(jù)。3.1.2定額的分類（1）國家定額：由我國有關(guān)部門制定和發(fā)布，適用于全國范圍內(nèi)的建筑工程；（2）行業(yè)定額：由各行業(yè)部門制定，適用于本行業(yè)的建筑工程；（3）地區(qū)定額：由地方有關(guān)部門制定，適用于本地區(qū)的建筑工程；（4）企業(yè)定額：由企業(yè)根據(jù)自身施工水平和管理能力編制，適用于企業(yè)內(nèi)部工程。3.1.3定額的選用選用定額應(yīng)遵循以下原則：（1）選用與工程性質(zhì)、規(guī)模、施工方法等相適應(yīng)的定額；（2）優(yōu)先選用國家或行業(yè)定額，若無相應(yīng)定額，可選用地區(qū)定額或企業(yè)定額；（3）對于特殊工程，可根據(jù)實際情況編制補充定額。3.2費用標準的組成及計算方法3.2.1費用標準的定義與作用費用標準是指為完成工程項目建設(shè)所需支付的各項費用的計算方法與標準。費用標準合理與否直接影響到工程預(yù)結(jié)算的準確性。3.2.2費用標準的組成費用標準主要包括以下幾部分：（1）直接費用：直接用于工程建設(shè)的各項費用，如人工費、材料費、施工機具使用費等；（2）間接費用：為工程建設(shè)服務(wù)的各項費用，如管理費、規(guī)費、財務(wù)費用等；（3）利潤和稅金：按照國家規(guī)定計算的企業(yè)利潤和稅金。3.2.3費用標準的計算方法（1）直接費用計算：根據(jù)定額消耗量及相應(yīng)單價計算直接費用；（2）間接費用計算：按照國家或行業(yè)規(guī)定的方法和標準計算間接費用；（3）利潤和稅金計算：按照國家規(guī)定的費率和計算方法計算。3.3工程類別劃分與取費標準3.3.1工程類別劃分工程類別劃分是根據(jù)工程性質(zhì)、規(guī)模、施工方法等因素，將工程劃分為不同的類別，以便于合理確定取費標準。3.3.2取費標準取費標準是根據(jù)工程類別、施工地點、施工條件等因素制定的各項費用計算標準。主要包括以下幾方面：（1）直接費用取費標準：根據(jù)工程類別、地區(qū)差異、施工難度等因素確定；（2）間接費用取費標準：根據(jù)工程類別、企業(yè)管理水平、規(guī)費標準等因素確定；（3）利潤和稅金取費標準：按照國家或行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第4章價格信息采集與應(yīng)用4.1市場價格信息的收集與整理4.1.1市場價格信息收集市場價格信息的收集是工程預(yù)結(jié)算編制過程中的重要環(huán)節(jié)。應(yīng)通過各種渠道，全面、準確地收集與工程相關(guān)的市場價格信息。主要包括以下方面：（1）收集工程所在地區(qū)各類建筑材料、設(shè)備、人工等價格信息；（2）收集與工程相關(guān)的政策法規(guī)、行業(yè)標準、市場價格走勢等信息；（3）關(guān)注國內(nèi)外市場動態(tài)，了解價格波動原因及趨勢；（4）定期對收集到的價格信息進行整理、更新和歸檔。4.1.2市場價格信息整理對收集到的市場價格信息進行整理，以便于預(yù)結(jié)算編制過程中查閱和應(yīng)用。主要包括以下方面：（1）對各類價格信息進行分類、歸納和匯總；（2）對價格信息進行篩選，去除無效和過時的數(shù)據(jù)；（3）建立價格信息數(shù)據(jù)庫，便于查詢和更新；（4）對價格信息進行對比分析，為后續(xù)價格應(yīng)用提供參考。4.2價格信息的應(yīng)用與分析4.2.1價格信息的應(yīng)用在工程預(yù)結(jié)算編制過程中，價格信息的應(yīng)用主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）根據(jù)市場價格信息，合理確定工程量清單中各項費用的計價依據(jù)；（2）參考市場價格信息，合理估算工程項目的成本；（3）利用市場價格信息，分析工程項目投資效益；（4）依據(jù)市場價格信息，制定工程項目的投標報價策略。4.2.2價格信息的分析對價格信息進行分析，有助于預(yù)結(jié)算編制的準確性。主要包括以下方面：（1）分析價格信息的合理性、可靠性和代表性；（2）分析價格波動原因，預(yù)測價格走勢；（3）對比分析不同來源的價格信息，查找差異，為預(yù)結(jié)算編制提供依據(jù)；（4）結(jié)合工程項目特點，分析價格信息對預(yù)結(jié)算結(jié)果的影響。4.3價格調(diào)整方法及策略4.3.1價格調(diào)整方法在工程預(yù)結(jié)算編制過程中，根據(jù)市場價格變化情況，采取以下價格調(diào)整方法：（1）固定價格調(diào)整法：在合同約定范圍內(nèi)，根據(jù)市場價格變動幅度，調(diào)整工程量清單中的價格；（2）浮動價格調(diào)整法：根據(jù)市場價格變動幅度，對工程量清單中的價格進行相應(yīng)調(diào)整；（3）綜合價格調(diào)整法：綜合考慮多種因素，如人工費、材料費、機械使用費等，對工程量清單中的價格進行調(diào)整。4.3.2價格調(diào)整策略在價格調(diào)整過程中，采取以下策略：（1）密切關(guān)注市場價格動態(tài)，及時掌握價格變化信息；（2）根據(jù)工程項目特點，合理選擇價格調(diào)整方法；（3）在合同條款中明確價格調(diào)整條款，降低價格風險；（4）加強與供應(yīng)商、施工單位的溝通，協(xié)商價格調(diào)整事宜，保證工程項目的順利推進。第5章工程量清單計價5.1工程量清單計價的基本方法工程量清單計價是依據(jù)工程量清單，按照規(guī)定的計價規(guī)則和程序，對工程項目的工程量進行計價的過程。其基本方法主要包括以下三個方面：5.1.1確定工程量清單項目根據(jù)工程項目的性質(zhì)、規(guī)模和施工要求，將工程劃分為若干個相對獨立、具有明確界限的工程量清單項目。5.1.2確定工程量清單項目的工程量依據(jù)施工圖紙、設(shè)計文件和施工技術(shù)規(guī)范，對每個工程量清單項目進行工程量計算，保證工程量的準確性。5.1.3確定工程量清單項目的綜合單價根據(jù)市場行情、歷史數(shù)據(jù)和施工技術(shù)要求，結(jié)合企業(yè)自身管理水平，確定各工程量清單項目的綜合單價。5.2工程量清單計價的編制與審核5.2.1編制工程量清單計價（1）收集并整理工程量清單、施工圖紙、設(shè)計文件等相關(guān)資料；（2）按照規(guī)定的格式和內(nèi)容，編制工程量清單計價表格；（3）根據(jù)確定的工程量清單項目、工程量和綜合單價，計算各項目的合價和總價；（4）編制工程量清單計價說明書，明確計價依據(jù)和計算過程。5.2.2審核工程量清單計價（1）對工程量清單計價的完整性、合規(guī)性進行審核；（2）對工程量清單項目的劃分、工程量計算和綜合單價確定進行審核；（3）對工程量清單計價的計算過程和結(jié)果進行審核，保證無誤。5.3工程量清單計價中的風險與防范5.3.1風險識別在工程量清單計價過程中，可能存在的風險主要包括：工程量計算錯誤、綜合單價不合理、市場行情波動等。5.3.2防范措施（1）加強工程量清單計價的編制和審核工作，提高計價準確性；（2）建立完善的市場價格信息收集和發(fā)布機制，合理確定綜合單價；（3）加強合同管理，明確風險承擔和分擔機制；（4）建立健全工程量清單計價的質(zhì)量保證體系，提高風險防控能力。通過以上措施，有效降低工程量清單計價過程中的風險，保證工程項目的順利實施。第6章預(yù)算編制與控制6.1預(yù)算編制的基本要求與程序6.1.1基本要求（1）遵循合法性原則，保證預(yù)算編制符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（2）遵循完整性原則，保證預(yù)算內(nèi)容全面、真實、準確；（3）遵循合理性原則，結(jié)合工程實際情況，合理預(yù)測工程費用；（4）遵循科學性原則，運用科學方法和技術(shù)手段進行預(yù)算編制；（5）遵循及時性原則，按照工程進度及時編制、調(diào)整預(yù)算。6.1.2編制程序（1）收集、整理工程相關(guān)資料，如設(shè)計文件、施工方案等；（2）分析工程特點，確定預(yù)算編制依據(jù)；（3）進行預(yù)算項目分解，明確預(yù)算項目；（4）對預(yù)算項目進行費用歸集，計算預(yù)算金額；（5）匯總各項預(yù)算，形成總預(yù)算；（6）審查、修改預(yù)算；（7）提交預(yù)算報告。6.2預(yù)算項目分解與費用歸集6.2.1預(yù)算項目分解（1）按照工程性質(zhì)、工程部位、施工過程等不同維度進行分解；（2）明確各預(yù)算項目的名稱、工程量、單價和合價；（3）保證預(yù)算項目分解的合理性和完整性。6.2.2費用歸集（1）直接費用：包括人工費、材料費、施工機械使用費等；（2）間接費用：包括管理費、規(guī)費、利潤等；（3）按照預(yù)算項目進行費用歸集，合理分攤間接費用；（4）對特殊費用進行單獨核算。6.3預(yù)算控制策略與措施6.3.1控制策略（1）目標控制：設(shè)定合理的預(yù)算目標，對工程費用進行控制；（2）過程控制：對工程實施過程中的費用進行實時監(jiān)控，保證預(yù)算執(zhí)行；（3）動態(tài)調(diào)整：根據(jù)工程實際情況，及時調(diào)整預(yù)算；（4）風險控制：識別、評估工程風險，制定應(yīng)對措施。6.3.2控制措施（1）建立健全預(yù)算管理制度，明確預(yù)算編制、執(zhí)行、調(diào)整的權(quán)限和程序；（2）加強預(yù)算執(zhí)行過程中的監(jiān)督與檢查，保證預(yù)算的合規(guī)性；（3）運用信息化手段，提高預(yù)算管理的精細化水平；（4）強化預(yù)算考核，落實預(yù)算責任；（5）加強與各參建方的溝通協(xié)調(diào)，保證預(yù)算目標的實現(xiàn)。第7章工程變更與預(yù)結(jié)算調(diào)整7.1工程變更的類型及原因7.1.1類型工程變更主要包括以下幾種類型：（1）設(shè)計變更：由于設(shè)計深度不足、設(shè)計錯誤、功能調(diào)整等原因?qū)е碌淖兏?。?）施工方法變更：因施工條件變化、施工技術(shù)改進、安全要求等因素導致的變更。（3）工程量變更：由于實際施工過程中工程量與預(yù)算工程量不符，或因設(shè)計修改等原因?qū)е碌淖兏?。?）材料設(shè)備變更：因材料設(shè)備功能、價格、供應(yīng)等因素導致的變更。7.1.2原因?qū)е鹿こ套兏脑蛑饕ǎ海?）設(shè)計因素：設(shè)計深度不足、設(shè)計錯誤、設(shè)計調(diào)整等。（2）施工因素：施工條件變化、施工技術(shù)改進、施工安全要求等。（3）業(yè)主因素：業(yè)主需求調(diào)整、功能變更、投資控制等。（4）政策法規(guī)因素：國家政策調(diào)整、行業(yè)規(guī)定變化等。7.2工程變更的處理程序與方法7.2.1處理程序（1）提出變更：參建各方根據(jù)工程實際情況提出變更申請。（2）審查變更：項目管理部門對變更申請進行審查，必要時組織專家論證。（3）批準變更：項目審批部門對審查通過的變更進行批準。（4）實施變更：施工單位按照批準的變更方案進行施工。7.2.2方法（1）設(shè)計變更：根據(jù)設(shè)計變更文件，調(diào)整施工圖紙、預(yù)算等。（2）施工方法變更：根據(jù)實際情況，調(diào)整施工方案、施工工藝等。（3）工程量變更：按照實際完成的工程量，調(diào)整預(yù)算工程量。（4）材料設(shè)備變更：根據(jù)實際使用的材料設(shè)備，調(diào)整預(yù)算價格和用量。7.3預(yù)結(jié)算調(diào)整的方法與步驟7.3.1方法（1）對比分析：對比變更前后的工程量、單價、費用等，確定調(diào)整范圍。（2）計算調(diào)整金額：根據(jù)調(diào)整范圍，計算變更導致的費用增減。（3）調(diào)整預(yù)算：將調(diào)整金額納入原預(yù)算中，形成新的預(yù)結(jié)算。7.3.2步驟（1）收集變更資料：收集變更申請、批準文件、施工記錄等相關(guān)資料。（2）分析變更影響：分析變更對工程量、費用等方面的影響。（3）計算調(diào)整金額：按照上述方法，計算變更導致的費用調(diào)整。（4）調(diào)整預(yù)結(jié)算：將調(diào)整金額納入預(yù)結(jié)算，形成新的預(yù)結(jié)算報告。（5）報批：將調(diào)整后的預(yù)結(jié)算報告提交給項目審批部門審批。第8章竣工結(jié)算編制與審核8.1竣工結(jié)算的組成與編制依據(jù)本節(jié)主要闡述竣工結(jié)算的組成及其編制依據(jù)?？⒐そY(jié)算作為工程項目最終價款支付的重要依據(jù)，其內(nèi)容應(yīng)全面、準確地反映工程項目實際造價。8.1.1竣工結(jié)算的組成竣工結(jié)算主要包括以下幾部分：（1）工程量清單內(nèi)的工程價款；（2）工程變更、洽商及現(xiàn)場簽證涉及的工程價款；（3）合同約定的其他費用；（4）索賠款項；（5）質(zhì)量保證金；（6）其他應(yīng)支付的費用。8.1.2竣工結(jié)算的編制依據(jù)竣工結(jié)算的編制依據(jù)主要包括：（1）施工合同及補充協(xié)議；（2）工程量清單及其說明；（3）工程設(shè)計文件及施工圖紙；（4）工程變更、洽商及現(xiàn)場簽證；（5）合同約定的計價規(guī)范和計價依據(jù)；（6）施工過程中形成的各類工程資料；（7）其他與工程結(jié)算相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。8.2竣工結(jié)算的編制方法與程序本節(jié)主要介紹竣工結(jié)算的編制方法及其程序，以保證竣工結(jié)算的準確性和合規(guī)性。8.2.1竣工結(jié)算的編制方法（1）采用工程量清單計價方法，按照合同約定的計價規(guī)范和計價依據(jù)進行編制；（2）對于工程變更、洽商及現(xiàn)場簽證，應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行編制；（3）按照合同約定的費用劃分，逐項計算各項費用；（4）匯總各項費用，形成竣工結(jié)算總價款。8.2.2竣工結(jié)算的編制程序（1）收集、整理與工程結(jié)算相關(guān)的資料；（2）根據(jù)工程量清單和合同約定，計算工程量；（3）依據(jù)合同約定的計價規(guī)范和計價依據(jù)，計算各項費用；（4）匯總各項費用，形成竣工結(jié)算初稿；（5）與施工方進行溝通、核對，形成雙方認可的竣工結(jié)算稿；（6）將竣工結(jié)算稿報送建設(shè)單位審核。8.3竣工結(jié)算的審核與支付本節(jié)主要闡述竣工結(jié)算的審核流程及支付要求。8.3.1竣工結(jié)算的審核（1）建設(shè)單位收到竣工結(jié)算稿后，應(yīng)及時組織相關(guān)人員對竣工結(jié)算進行審核；（2）審核內(nèi)容包括：工程量、計價依據(jù)、費用計算、合同約定等；（3）審核過程中，如發(fā)覺問題，應(yīng)及時與施工方溝通，并要求施工方提供相關(guān)資料進行核實；（4）審核完成后，形成竣工結(jié)算審核報告。8.3.2竣工結(jié)算的支付（1）根據(jù)竣工結(jié)算審核報告，按照合同約定的支付比例和期限，向施工方支付工程款項；（2）支付過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，保證款項支付的合規(guī)性；（3）在支付過程中，如發(fā)覺施工方存在違約行為，應(yīng)依法采取措施，保障建設(shè)單位的合法權(quán)益。第9章工程造價分析與評價9.1工程造價分析的方法與指標9.1.1工程造價分析方法本節(jié)主要介紹常用的工程造價分析方法，包括對比分析、因素分析、動態(tài)分析和結(jié)構(gòu)分析等。9.1.2工程造價指標本節(jié)闡述工程造價指標的概念、分類及計算方法。主要包括以下內(nèi)容：（1）單位工程指標；（2）單項工程指標；（3）建設(shè)項目指標；（4）區(qū)域及行業(yè)指標。9.2工程造價評價的內(nèi)容與標準9.2.1工程造價評價內(nèi)容本節(jié)從以下幾個方面介紹工程造價評價的內(nèi)容：（1）工程造價的合理性評價；（2）工程造價的有效性評價；（3）工程造價的經(jīng)濟性評價；（4）工程造價的可持續(xù)性評價。9.2.2工程造價評價標準本節(jié)闡述工程造價評價的標準，包括以下內(nèi)容：（1）國家標準；（2）行業(yè)及地方標準；（3）企業(yè)標準；（4）國際標準。9.3工程造價優(yōu)化的策略與措施9.3.1工程造價優(yōu)化策略本節(jié)從以下幾個方面提出工程造價優(yōu)化策略：（1）設(shè)計階段造價控制；（2）招標階段造價控制；（3）施工階段造價控制；（4）結(jié)算階段造價控制。9.3.2工程造價優(yōu)化措施本節(jié)從以下方面提出工程造價優(yōu)化措施：（1）加強項目