公寓管家租客合同范本

公寓管家租客合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意租賃甲方擁有的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[請插入具體地址]，公寓編號為[請插入公寓編號]，公寓面積為[請插入公寓面積]平方米。1.2乙方的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[請插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條費(fèi)用承擔(dān)3.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、大修基金等。第四條公寓使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用公寓及其設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變公寓的使用性質(zhì)。4.3甲方有權(quán)指定的管家對公寓進(jìn)行日常管理，包括但不限于定期檢查、維修公寓設(shè)施等。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入具體天數(shù)]天通知甲方，并支付違約金人民幣[請插入具體金額]元。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[請插入具體天數(shù)]天通知乙方，并支付違約金人民幣[請插入具體金額]元。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。6.2如甲方未按照約定時(shí)間提供公寓，或公寓不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[請插入具體金額]元。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.甲方擁有公寓的所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（公寓管家）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意租賃甲方擁有的公寓；第三方主體愿意作為甲方和乙方之間的公寓管家，提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[請插入具體地址]，公寓編號為[請插入公寓編號]，公寓面積為[請插入公寓面積]平方米。1.2乙方的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[請插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為甲方和乙方之間的公寓管家，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)確保公寓在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保證乙方的正常居住權(quán)益。3.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于收取物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等。3.4第三方主體在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、大修基金等。4.3第三方主體有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行約定。第五條甲方權(quán)益保護(hù)5.1甲方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行不定期檢查，以確保公寓的安全和正常使用。5.2甲方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)采取措施，保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。5.3甲方在租賃期間享有公寓的優(yōu)先購買權(quán)，如乙方有意出售公寓，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.4甲方在租賃期間享有公寓的抵押權(quán)，如有需要，甲方有權(quán)依法對公寓進(jìn)行抵押。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）未按約定使用公寓，造成損壞；（3）擅自改變公寓使用性質(zhì)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2乙方在租賃期間不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自處分甲方財(cái)產(chǎn)。6.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________第三方主體（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.甲方擁有公寓的所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.第三方主體提供的物業(yè)管理服務(wù)合同總結(jié)：第三方主體介入公寓租賃合同的意義和目的在于，第三方主體作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，可以為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保公寓的安全、舒適和正常使用。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益，通過專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保乙方按照約定使用公寓，減少甲乙雙方的矛盾和糾紛。在本次合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)了合同的制定。甲方享有公寓的所有權(quán)，有權(quán)出租公寓并獲得租金收入第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體（公寓管家）：[請插入第三方全稱]地址：[請插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為公寓的合法所有者，并有權(quán)出租該公寓；乙方愿意租賃甲方擁有的公寓；第三方主體愿意作為甲方和乙方之間的公寓管家，提供物業(yè)管理服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于[請插入具體地址]，公寓編號為[請插入公寓編號]，公寓面積為[請插入公寓面積]平方米。1.2乙方的租賃期限自[請插入起始日期]至[請插入終止日期]。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[請插入具體金額]元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前的[請插入具體天數(shù)]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條第三方主體的責(zé)權(quán)利3.1第三方主體作為甲方和乙方之間的公寓管家，負(fù)責(zé)公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務(wù)。3.2第三方主體應(yīng)確保公寓在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)，保證乙方的正常居住權(quán)益。3.3第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于收取物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等。3.4第三方主體在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：房產(chǎn)稅、土地使用稅、大修基金等。4.3第三方主體有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用雙方另行約定。第五條乙方權(quán)益保護(hù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間對公寓進(jìn)行合理使用，并享有正常的居住權(quán)益。5.2乙方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)采取措施，保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。5.3乙方在租賃期間享有公寓的優(yōu)先購買權(quán)，如甲方有意出售公寓，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。5.4乙方在租賃期間享有公寓的抵押權(quán)，如有需要，乙方有權(quán)依法對公寓進(jìn)行抵押。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如有以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付公寓；（2）未按約定提供公寓設(shè)施；（3）擅自改變公寓使用性質(zhì)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常居住權(quán)益，不得擅自進(jìn)入乙方的居住空間。6.3如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________乙方（簽字/蓋章）：_________________第三方主體（簽字/蓋章）：_________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.甲方擁有公寓的所有權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.公寓設(shè)施清單4.租金支付