房屋托管包租合同范本

房屋托管包租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（托管方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管包租事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。二、托管期限2.1本合同托管期限為：[填寫具體起止日期]，托管期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的托管合同。三、租金及支付方式3.1乙方按照每月[填寫具體金額]元人民幣的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、托管事項(xiàng)4.1乙方在托管期間有權(quán)使用和處置房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維修，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。4.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)保證房屋的出租，如發(fā)生空置，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫具體期限]內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫具體金額]元人民幣。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]請注意，以上內(nèi)容僅為范本，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（托管方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方具備房屋托管資質(zhì)，丙方為房屋租賃平臺，為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方房屋的托管包租事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，房屋設(shè)施設(shè)備：[填寫房屋設(shè)施設(shè)備]。1.2房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號：[填寫土地使用權(quán)證號]。二、甲方權(quán)益保障2.1乙方作為托管方，應(yīng)確保甲方房屋的出租率，如發(fā)生空置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常管理和維修費(fèi)用，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。2.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)保證房屋的出租，如發(fā)生違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[填寫具體金額]元人民幣。2.4甲方享有房屋租賃收益的優(yōu)先權(quán)，乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、丙方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)搭建甲乙雙方溝通平臺，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋租賃。3.2丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保乙方具備房屋托管資質(zhì)。3.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付租金，確保甲方權(quán)益得到保障。3.4丙方應(yīng)對乙方進(jìn)行評估，對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。四、乙方違約及限制條款4.1乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫具體金額]元人民幣。4.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方在托管期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。五、合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方。5.2合同終止后，乙方應(yīng)在[填寫具體期限]內(nèi)將房屋及設(shè)施設(shè)備返還甲方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更為專業(yè)、安全的房屋托管包租服務(wù)。丙方作為第三方監(jiān)督者，有利于確保乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)降到最低，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的房屋租賃平臺，能夠?yàn)橐曳教峁└嗟淖赓U資源，提高房屋出租率，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化?？偨Y(jié)來說，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其房屋出租過程中的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的約定，使甲方在房屋租賃過程中享有一定的優(yōu)先權(quán)和利益保障。同時(shí)，通過丙方的介入，有利于規(guī)范房屋租賃市場，降低乙方的違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方、丙方三方共贏。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方持有乙方公司股權(quán)，自愿將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為第三方主體，為明確各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，股權(quán)比例為：[填寫具體比例]。1.2乙方同意受讓甲方持有的乙方公司股權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款[填寫具體金額]元人民幣。二、乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，確保乙方受讓股權(quán)后能合法行使股東權(quán)益。2.2甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能順利成為乙方公司的股東。2.3甲方應(yīng)保證在股權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，乙方公司的經(jīng)營管理和財(cái)務(wù)狀況保持穩(wěn)定。三、丙方責(zé)任及義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，確保協(xié)議的履行。3.2丙方應(yīng)對甲方持有的股權(quán)進(jìn)行審核，確保甲方持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。3.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理股權(quán)變更手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利完成。四、甲方違約及限制條款4.1甲方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫具體金額]元人民幣。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，不得干預(yù)乙方公司的正常經(jīng)營管理和決策。五、合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方。5.2合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能合法行使股東權(quán)益。六、爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股權(quán)證明文件等。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在受讓股權(quán)后能合法行使股東權(quán)益，通過與甲方和丙方的約定，使乙方在