房租托管出租合同范本

房租托管出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（托管方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方進(jìn)行托管，乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)甲方房屋，并支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本合同履行的情況。二、托管期限2.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先承租，具體條款雙方另行商定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3托管期間，房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、托管管理4.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。4.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。五、合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。5.3托管期限屆滿，本合同自動終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.甲方銀行賬戶信息4.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用欠費(fèi)證明（如適用）5.其他相關(guān)文件（如適用）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房租托管出租合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房屋出租給乙方進(jìn)行托管，乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)甲方房屋，并支付租金事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本合同履行的情況。二、丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方提供合同履行期間的擔(dān)保和服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保乙方的托管行為符合合同約定，并監(jiān)督乙方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.3丙方在合同期間內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲方與乙方之間的爭議和糾紛，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。三、托管期限3.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先承租，具體條款雙方另行商定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時(shí)支付租金，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方享有房屋出租權(quán)和管理權(quán)，對房屋的使用和收益具有優(yōu)先權(quán)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的管理和維護(hù)情況，并要求乙方及時(shí)整改不符合約定的行為。5.3甲方在托管期限內(nèi)享有房屋回購權(quán)，具體回購條件雙方另行商定。5.4甲方在托管期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如第三方意向購買房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。六、乙方義務(wù)及違約限制6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。6.4乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在托管期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。7.2在托管期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。7.3托管期限屆滿，本合同自動終止。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效資質(zhì)證明復(fù)印件4.物業(yè)管理有限公司出具的物業(yè)費(fèi)用欠費(fèi)證明（如適用）5.其他相關(guān)文件（如適用）第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供合同履行期間的擔(dān)保和服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________房租托管出租合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（出租方）：乙方（托管方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)并愿意將其出租，乙方愿意接受托管并支付租金，丙方作為獨(dú)立的第三方主體提供擔(dān)保和服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.3甲方保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響本合同履行的情況。二、丙方角色及責(zé)任2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供合同履行期間的擔(dān)保和服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保甲方按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并監(jiān)督甲方對房屋的管理和維護(hù)情況。2.3丙方在合同期間內(nèi)負(fù)責(zé)處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。三、托管期限3.1本合同托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2托管期滿后，如乙方繼續(xù)承租該房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先回購，具體回購條件雙方另行商定。四、租金及支付方式4.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管租金的支付情況。4.3甲方逾期交付房屋或不符合約定用途的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方享有房屋承租權(quán)和使用權(quán)，對房屋的收益和使用權(quán)具有優(yōu)先權(quán)。5.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對房屋的管理和維護(hù)情況，并要求甲方及時(shí)整改不符合約定的行為。5.3乙方在托管期限內(nèi)享有房屋優(yōu)先購買權(quán)，如第三方意向購買房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。六、甲方義務(wù)及違約限制6.1甲方應(yīng)按約定將房屋交付給乙方使用，并保證房屋符合約定的用途和條件。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如違反本條規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同。6.4甲方逾期交付房屋或不符合約定用途的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的解除和終止7.1在托管期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金的違約金。7.2在托管期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的違約金。7.3托管期限屆滿，本合同自動終止。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方有效身份證件復(fù)印件3.丙方有效資質(zhì)證明復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如適