廠房土地出售合同范本

廠房土地出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的廠房土地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1土地位于__________省__________市（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，宗地面積為__________平方米。1.2土地用途為工業(yè)用地，土地使用權類型為出讓。1.3土地使用權終止日期為__________年__________月__________日。二、出售價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣__________元整（大寫：__________元整）購買甲方所擁有的廠房土地。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方有權在合同約定時間內辦理土地過戶手續(xù)。2.3剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在與甲方辦理完土地過戶手續(xù)后____個工作日內支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房土地交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。4.2如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房土地權屬證明文件2.廠房土地現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導廠房土地出售及附加協(xié)議甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的廠房土地出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（擔保方）為__________，第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務，并確保甲方權益得到保障。1.2第三方主體應具備較強的實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、甲方的權益保障2.1價格調整條款：鑒于市場行情波動，甲方享有在合同簽訂后____個月內調整售價的權利。如甲方調整售價，應提前____個工作日通知乙方。2.2優(yōu)先購買權：如甲方在出售廠房土地后的一年內決定出售其余土地或房產(chǎn)，乙方享有優(yōu)先購買權。2.3股權轉讓限制：甲方承諾在土地過戶給乙方后，____年內不得將所持有的股權轉讓給任何第三方。2.4違約金條款：如乙方未能按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.5追加投資：甲方承諾在土地過戶后，對廠房進行改造升級，追加投資總額不少于人民幣__________元整。三、乙方的義務及限制3.1乙方應按本合同約定的時間支付款項。3.2乙方應按約定辦理土地過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。3.3乙方在土地過戶后，應按約定對廠房進行改造升級，確保投資總額不少于人民幣__________元整。3.4乙方不得將所購買的廠房土地出售或轉讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得將廠房土地作為抵押物。四、第三方的責權利4.1第三方作為擔保方，應確保乙方履行合同義務。4.2第三方應監(jiān)督乙方的投資行為，確保甲方權益不受損害。4.3第三方應在乙方違約時，根據(jù)甲方要求，采取措施保障甲方權益。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：__________乙方（購買方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房土地權屬證明文件2.廠房土地現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件總結：第三方介入的意義和目的在于確保合同的履行，降低交易風險，保障甲方的權益。在本合同中，甲方作為主導方，其權益得到了充分的保障，包括但不限于價格調整權、優(yōu)先購買權、股權轉讓限制、違約金條款和追加投資承諾等。通過引入第三方作為擔保方，進一步強化了甲方的權益，確保乙方履行合同義務。本合同的意義在于為甲方提供了一種安全、可靠的出售廠房土地的途徑，同時為乙方明確了各項義務和限制，確保了項目的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導辦公樓物業(yè)租賃合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其擁有的辦公樓物業(yè)租賃給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1本合同第三方主體（擔保方）為__________，第三方作為本合同的擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，并確保乙方權益得到保障。1.2第三方主體應具備較強的實力和信譽，能夠承擔相應的法律責任。二、乙方的權益保障2.1租金調整條款：鑒于市場行情波動，乙方享有在合同簽訂后____個月內調整租金的權利。如乙方調整租金，應提前____個工作日通知甲方。2.2優(yōu)先續(xù)約權：如乙方在租賃期屆滿前____個月提出續(xù)約申請，享有優(yōu)先續(xù)約權。2.3經(jīng)營權限制：甲方承諾在租賃期內，不得干預乙方的正常經(jīng)營活動。2.4違約金條款：如甲方未能按約定提供物業(yè)，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.5追加投資：乙方承諾在租賃期內，對辦公樓進行改造升級，追加投資總額不少于人民幣__________元整。三、甲方的義務及限制3.1甲方應按本合同約定的時間交付物業(yè)。3.2甲方應保證物業(yè)符合租賃用途，具備正常使用的條件。3.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。3.4甲方在租賃期內不得將物業(yè)出售或轉讓給任何第三方。四、第三方的責權利4.1第三方作為擔保方，應確保甲方履行合同義務。4.2第三方應監(jiān)督甲方的投資行為，確保乙方權益不受損害。4.3第三方應在甲方違約時，根據(jù)乙方要求，采取措施保障乙方權益。五、爭議解決5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。5.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方（擔保方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.辦公樓物業(yè)權屬證明文件2.辦公樓物業(yè)現(xiàn)狀照片3.相關法律法規(guī)及政策文件4.其他與本合同有關的文件總結：乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障，包括但不限于租金調整權、優(yōu)先續(xù)約權、經(jīng)營權限制、違約金條款和追加投資承諾等。通過引入第三方作為擔保方，