無錫商鋪租賃合同范本

無錫商鋪租賃合同范本合同編號：LC2023001甲方（出租人）：法定代表人：乙方（承租人）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于無錫市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（具體描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保商鋪的安全、整潔。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC2023002甲方（出租人）：法定代表人：乙方（承租人）：法定代表人：丙方（擔(dān)保人）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于無錫市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（具體描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保商鋪的安全、整潔。五、甲方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。5.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求乙方支付包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等與商鋪使用相關(guān)的費用。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)向乙方追討逾期租金。6.2乙方未按約定用途使用商鋪的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.商鋪現(xiàn)狀照片3.甲方銀行賬戶信息第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方的租賃關(guān)系提供保障，確保乙方的租賃行為得到有效的約束和監(jiān)督。丙方作為擔(dān)保人，對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，防止乙方違法經(jīng)營行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分的保障和實現(xiàn)。通過本合同的約定，甲方有權(quán)對第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：LC2023003甲方（出租人）：法定代表人：乙方（承租人）：法定代表人：丙方（擔(dān)保人）：法定代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪租賃給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于無錫市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪現(xiàn)狀：_______（具體描述商鋪的現(xiàn)狀，如：空置、已有部分租戶等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的安全、消防、衛(wèi)生等管理工作，確保商鋪的安全、整潔。五、乙方權(quán)益保障5.1丙方作為擔(dān)保人，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。若乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對商鋪進行必要的裝修和改善，以適應(yīng)乙方的經(jīng)營需求。5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方提供商鋪所在地的商業(yè)環(huán)境、市場競爭等相關(guān)信息，以幫助乙方做出經(jīng)營決策。5.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，要求甲方提供包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等與商鋪使用相關(guān)的費用明細(xì)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金。6.2甲方未按約定用途交付商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入商鋪。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人：法定代表人：法定代表人：簽訂日期：_______年_______月_______日1.商鋪所有權(quán)證復(fù)