不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書范文

不動(dòng)產(chǎn)授權(quán)委托書范文合同編號：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________1.4委托方聯(lián)系電話：__________1.5委托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________二、受托方信息2.1受托方名稱：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________2.4受托方聯(lián)系電話：__________2.5受托方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________三、授權(quán)內(nèi)容（1）代為辦理不動(dòng)產(chǎn)的買賣、轉(zhuǎn)讓、過戶等手續(xù)；（2）代為辦理不動(dòng)產(chǎn)的租賃、抵押、貸款等事宜；（3）代為辦理不動(dòng)產(chǎn)的評估、鑒定、驗(yàn)收等事宜；（4）代為辦理與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)和事宜。3.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。四、授權(quán)期限4.1本委托書的授權(quán)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2除非委托方提前終止本委托書，否則本委托書授權(quán)期限自動(dòng)延長。五、委托方的義務(wù)和責(zé)任5.1委托方應(yīng)對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事務(wù)提供必要的協(xié)助和支持。5.2委托方應(yīng)對受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理的事務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、受托方的義務(wù)和責(zé)任6.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，在授權(quán)范圍內(nèi)認(rèn)真、及時(shí)、妥善地處理委托事務(wù)。6.2受托方應(yīng)對委托事務(wù)中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。6.3受托方在處理委托事務(wù)過程中，不得利用委托方的名義進(jìn)行違法活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)時(shí)，如有過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證明文件2.不動(dòng)產(chǎn)買賣合同3.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同4.不動(dòng)產(chǎn)過戶手續(xù)文件5.不動(dòng)產(chǎn)租賃合同6.不動(dòng)產(chǎn)抵押合同7.不動(dòng)產(chǎn)貸款合同8.不動(dòng)產(chǎn)評估報(bào)告9.不動(dòng)產(chǎn)鑒定報(bào)告10.不動(dòng)產(chǎn)驗(yàn)收報(bào)告11.受托方營業(yè)執(zhí)照副本12.受托方資質(zhì)證明文件13.委托方和受托方之間的溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致受托方無法正常處理委托事務(wù)。2.受托方未在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，超越了授權(quán)范圍。3.受托方在處理委托事務(wù)過程中，有違法行為或利用委托方名義進(jìn)行違法活動(dòng)。4.受托方未對委托事務(wù)中的商業(yè)秘密和隱私予以保密。5.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)：指土地及其定著物，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。2.授權(quán)委托書：是指委托方依法授權(quán)受托方代為辦理特定事項(xiàng)的書面文件。3.受托方：是指接受委托方授權(quán)，代為辦理委托事務(wù)的法人或其他組織。4.授權(quán)范圍：是指委托方在授權(quán)委托書中明確授權(quán)受托方辦理的事務(wù)范圍。5.違約行為：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受托方在處理委托事務(wù)時(shí)，發(fā)現(xiàn)需要額外的文件或手續(xù)。解決辦法：委托方應(yīng)立即提供相關(guān)文件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：受托方在處理委托事務(wù)時(shí)，遇到法律法規(guī)變化，影響事務(wù)辦理。解決辦法：受托方應(yīng)及時(shí)通知委托方，雙方共同商討解決方案。3.問題：委托方未按約定提供協(xié)助和支持，導(dǎo)致受托方無法正常辦理事務(wù)。解決辦法：委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)助受托方盡快解決問題。4.問題：受托方在處理委托事務(wù)時(shí)，泄露了商業(yè)秘密或隱私。解決辦法：受托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.委托方為出售或購買不動(dòng)產(chǎn)，需要受托方代為辦理相關(guān)手續(xù)。2.委托方為出租或租賃不動(dòng)產(chǎn)，需要受托方代為辦理相關(guān)事宜。3