農村拆房協(xié)議書

農村拆房協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋所有權證號/房產證號：__________。1.3甲方應在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供房屋權屬證明等相關材料。二、拆除范圍及方式2.2拆除過程中，乙方應確保甲方提供的房屋結構圖紙等技術資料得到妥善保管，避免因拆除導致圖紙遺失或損壞。2.3乙方應在拆除工作開始前，向甲方提交拆除方案，包括但不限于拆除時間、拆除方式、安全防護措施等。甲方應在收到拆除方案后五個工作日內予以批準或提出修改意見。乙方根據(jù)甲方意見調整拆除方案后，重新提交甲方審批。2.4拆除過程中，乙方應確保施工安全，采取措施防止因拆除導致周圍環(huán)境和鄰近建筑物、設施的損害。如因乙方原因造成損害，乙方應承擔相應的賠償責任。三、拆除期限3.1乙方應在拆除工作開始后，按照拆除方案約定的時間完成拆除工作。3.2如因乙方原因導致拆除工作未能在約定時間內完成，乙方應按照甲方要求支付逾期違約金，違約金計算方式為：拆除工程總價款的__________%。四、拆除費用及支付方式4.1雙方確認，本協(xié)議項下的拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應在拆除工作開始前，向甲方支付拆除費用的__________%。4.3剩余拆除費用，乙方應在拆除工作完成后七個工作日內支付完畢。4.4乙方支付拆除費用時，應提供等額的正規(guī)發(fā)票。五、其他約定5.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利義務。5.2本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有權證/房產證2.乙方拆除方案3.拆除工程總價款支付憑證4.正規(guī)發(fā)票5.甲乙雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議副本二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的時間完成拆除工作。2.乙方未向甲方支付拆除費用。3.乙方支付拆除費用時未提供等額的正規(guī)發(fā)票。4.乙方拆除過程中造成周圍環(huán)境和鄰近建筑物、設施的損害。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證/房產證：指依法頒發(fā)的證明房屋所有權歸屬的證件。2.拆除方案：指拆除工程的具體實施計劃，包括拆除時間、拆除方式、安全防護措施等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向對方支付的賠償金。4.合法發(fā)票：指符合國家稅收法規(guī)，由稅務機關監(jiān)制的發(fā)票。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工作延期：如遇不可抗力因素導致拆除工作延期，雙方可協(xié)商調整拆除時間。若系乙方原因導致延期，乙方應支付逾期違約金。2.拆除費用支付問題：乙方未按約定時間支付拆除費用，甲方可以催告乙方支付；乙方支付拆除費用時未提供等額正規(guī)發(fā)票，甲方有權拒絕接受支付。3.拆除過程中造成損害：乙方在拆除過程中造成周圍環(huán)境和鄰近建筑物、設施的損害，乙方應承擔相應的賠償責任。五、所有應用場景：本合同適用于農村拆房協(xié)議書的制定，用于規(guī)