房屋維修工程施工合同范本

房屋維修工程施工合同范本合同編號：__________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程內容：包括但不限于____________、____________、____________等。4.工程規(guī)模：____________________5.工程預算：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。6.工程工期：自雙方簽訂合同之日起至____________日止。二、甲方的權利和義務1.甲方應向乙方提供施工所需的水、電、通訊等基礎設施，并保證其暢通。2.甲方應向乙方提供施工場地的出入權限，并確保乙方施工期間的安全。3.甲方應按照合同約定的時間、質量和數量完成工程所需的材料供應。4.甲方應按照約定的方式對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監(jiān)督。5.甲方應按照約定時間支付工程進度款和尾款。6.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得要求乙方違反國家規(guī)定進行施工。三、乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定的工程內容、質量、進度要求完成施工。2.乙方應保證施工過程中的安全，防止事故的發(fā)生，如因乙方原因造成的人員傷亡和財產損失，由乙方承擔全部責任。3.乙方應按照約定的方式對施工過程中的質量、進度、安全等進行自檢、互檢和專檢。4.乙方應按照約定的時間向甲方提供工程進度報告，并按照甲方要求進行工程進度款的申請。5.乙方應按照約定時間向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖、驗收報告等。6.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。四、工程價款的支付1.本工程采用固定總價方式，雙方按照約定的進度支付工程價款。2.甲方應按照乙方提交的工程進度報告和實際完成的工程量支付進度款。3.工程驗收合格后，甲方應在驗收報告上簽字確認，并在簽字確認后的____________日內支付尾款。4.甲方支付工程價款時，應按照國家相關稅收政策支付稅費。五、合同的解除和終止1.雙方協商一致，可以解除和終止合同。2.因不可抗力原因導致合同無法履行，雙方可以解除和終止合同。3.甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款，乙方有權解除合同。4.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權解除合同。5.乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。2.甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付工程價款的____________%。3.乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為應支付工程價款的____________%。4.乙方有嚴重違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付工程價款的____________%。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件：施工圖紙、工程量清單、材料供應清單等。一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料供應清單4.工程進度報告5.驗收報告6.補充協議二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付工程進度款和尾款，認定為違約行為。2.乙方未按照約定時間完成工程，認定為違約行為。3.乙方有嚴重違約行為，包括但不限于施工質量不符合約定、施工安全事故等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度款支付問題：甲方未按照約定時間支付工程進度款，乙方可以與甲方溝通協商，要求按時支付；如協商不成，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.工程質量問題：如乙方施工質量不符合約定，甲方可以要求乙方整改或重新施工；如乙方拒絕或整改不合格，甲方可以依法向法院提起訴訟。3.安全事故處理：如施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理；如乙方處理不當，甲方可以要求乙方承擔相應責任。五、所有應用場景：1.適用于房屋維修工程施工項目的雙方合作。