土地租賃協(xié)議書合同協(xié)議書

土地租賃協(xié)議書合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________土地租賃協(xié)議書協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、土地租賃1.1甲方同意將土地出租給乙方使用，乙方同意承租。1.2土地面積為__________平方米，具體位置和邊界見(jiàn)附件一。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用土地，并不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/年。2.2租金支付方式為每半年支付一次，自租賃期開始之日起每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)在每個(gè)支付期限屆滿前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用土地，并應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保土地的使用安全。四、合同的變更和終止4.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方立即搬離土地。4.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回土地，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的賠償金。五、爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：土地位置和邊界示意圖附件二：租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件一、附件列表：1.土地位置和邊界示意圖2.租賃期內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照約定使用土地，進(jìn)行違法活動(dòng)3.甲方未保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)4.甲方提前終止協(xié)議，未按照約定支付賠償金三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地合法使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。2.乙方未按照約定使用土地：提醒乙方按照約定使用土地，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方立即搬離土地。3.甲方提前終止協(xié)議：如甲方需提前終止協(xié)議，應(yīng)按照約定提前通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。五、所有