建筑裝修工程施工合同范本

建筑裝修工程施工合同范本合同編號(hào)：__________建筑裝修工程施工合同甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證（證號(hào)：__________），房屋坐落于（地址：__________），擬對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，現(xiàn)聘請(qǐng)乙方為該房屋進(jìn)行裝修施工。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按照相關(guān)建筑裝修工程施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的材料質(zhì)量，不得使用劣質(zhì)材料，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。2.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家和地方建筑裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方若因特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長。3.3工程進(jìn)度及完成情況，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告。第四條工程款支付4.1本工程款分為三次支付，具體支付比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付：工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，甲方支付工程款的30%；（2）第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付工程款的60%；（3）第三次支付：工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余的10%。4.2每次支付工程款，甲乙雙方應(yīng)共同出具收款收據(jù)，作為憑證。4.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程保修5.1乙方對(duì)所完成的工程實(shí)行質(zhì)量保修，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為__________年。5.2保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換。5.3保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行定期回訪，確保工程質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總款的__________%。6.2如乙方使用劣質(zhì)材料或造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的__________%。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格并交付使用后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.材料清單及品牌規(guī)格4.施工方案及工藝流程5.工程預(yù)算明細(xì)表6.工程進(jìn)度報(bào)告7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：乙方未能按照合同約定的工期完成工程，視為違約。2.工程質(zhì)量問題：乙方完成的工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實(shí)屬乙方責(zé)任，視為違約。3.未按時(shí)支付工程款：甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款，視為違約。4.使用劣質(zhì)材料：乙方在施工過程中使用劣質(zhì)材料，造成工程質(zhì)量問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝修工程施工規(guī)范：指國家和地方制定的關(guān)于建筑裝修工程施工的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及相關(guān)部門進(jìn)行的質(zhì)量檢查和評(píng)定。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指未按時(shí)支付款項(xiàng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诶?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，并征得甲方同意。2.工程質(zhì)量爭議：雙方可共同委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間履行義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商解決。4.材料供應(yīng)問題：乙方應(yīng)提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)的及時(shí)性和質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司