2024年簡單版房屋租賃合同常規(guī)版（四篇）

第3頁共3頁2024年簡單版房屋租賃合同常規(guī)版出租方(甲方)：_____身份證號(hào)：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金____個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于____日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_______________________________________。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____2024年簡單版房屋租賃合同常規(guī)版（二）房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方有關(guān)房屋出租的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障雙方的合法權(quán)益，共同遵守和履行。一、房屋基本信息1.房屋地址：（填寫地址）2.房屋面積：（填寫面積）3.房屋的用途：（填寫用途）4.房屋的裝修程度：（填寫裝修程度）5.房屋租賃期限：自（填寫起始日期）至（填寫終止日期）。二、租金及支付方式1.每月租金：人民幣（大寫）（填寫數(shù)字）元整。乙方需于每月（填寫日期）前支付當(dāng)月租金至甲方賬戶。2.押金：人民幣（大寫）（填寫數(shù)字）元整，以保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)和保護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備的安全。租期屆滿，乙方按照合同約定返還甲方。3.中介費(fèi)：（如有）根據(jù)雙方之前的約定，由（填寫中介公司）收取，金額為人民幣（大寫）（填寫數(shù)字）元整。中介費(fèi)一次性支付完畢，不可退還。三、房屋使用及維護(hù)1.乙方不得將租賃的房屋用于營業(yè)、聚會(huì)、集會(huì)、存放違法犯罪物品等違反法律法規(guī)的行為。2.房屋維修問題：甲方有義務(wù)保證房屋在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)，若出現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有權(quán)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。若因乙方自身原因?qū)е碌膿p壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方不得侵占、擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，如需變更必須提前征得甲方的書面同意。4.甲方在租賃期間，有權(quán)定期進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，甲方需提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確認(rèn)具體時(shí)間。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，除支付逾期租金外，每遲延一天甲方有權(quán)按照每天租金的（填寫數(shù)字）倍收取違約金。2.若乙方提前終止合同的，應(yīng)提前（填寫天數(shù)）天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金，違約金為合同期限內(nèi)剩余月租金的（填寫數(shù)字）%。3.甲方違反本合同約定，致使乙方未能正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。五、其他約定1.房屋租賃期限屆滿，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)租賃，需提前（填寫天數(shù)）天書面通知甲方。2.合同解除：合同履行期間，若發(fā)生乙方喪失世紀(jì)事件、房屋被征收、房屋發(fā)生破壞事故等情況時(shí)，本合同終止，甲方應(yīng)返還乙方押金和未使用的租金。3.本合同的附件包括：房屋租賃附件清單、房屋狀況附件、甲方身份證明、乙方身份證明及其他需要協(xié)商的相關(guān)附件。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國法律。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)仲裁部門申請(qǐng)仲裁處理。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：2024年簡單版房屋租賃合同常規(guī)版（三）房屋租賃合同甲方（出租人）__________________乙方（承租人）__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于_____________的房屋進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息甲方同意將其所擁有的房屋位于_____________出租給乙方居住使用，房屋為___________________，房屋面積約為___________平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，需提前______個(gè)月通知甲方并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金乙方同意每月支付租金人民幣_(tái)_________元整，租金支付日期為每月的______日。租金支付方式為_____________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。租期屆滿無欠租金及違約行為的情況下，押金將在________個(gè)工作日內(nèi)返還給乙方。第五條使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨(dú)享被租賃房屋的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。第六條房屋維護(hù)乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方商定處理方式。以上為雙方一致同意的租賃協(xié)議內(nèi)容，本合同自雙方簽字生效。如對(duì)合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同正本雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（簽字）：______________________日期：________年________月________日2024年簡單版房屋租賃合同常規(guī)版（四）甲方(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號(hào)碼：_____雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條、出租房屋位置及面積出租房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____小區(qū)____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____。第二條、租賃期限及用途1、租賃期限為一年，自____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿前____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。2、乙方租賃房屋用于______________________________。第三條、租金及支付方式1、該房屋租金為____元/年(大寫_____)，水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。2、支付方式：按_____支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付房屋租金____元，并支付房屋押金____元(大寫)。第四條、甲方的義務(wù)1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清。2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見附件1.3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方。5、其他義務(wù)：____________________________________。第五條、乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋。5、其他義務(wù)：____________________________________。第六條、合同的解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：(1)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：(1)未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)____日以上的。(2)交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：(1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)____日以上的。(2)擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的。(3)擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(4)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第七條、違約責(zé)任1、因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延。4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金____倍的房屋使用費(fèi);5、其他違約責(zé)任：________________________________。第八條、合同爭議解決方式租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第九條、通知送達(dá)1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起___