2024年關(guān)于房屋租賃合同簡易版（3篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于房屋租賃合同簡易版甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量：_______________。第二條租賃期限租賃期共____年____月，出租人從____年____月____日起將出租房屋交付承租人使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達____個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負責(zé)賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的_____規(guī)定執(zhí)行（如果國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意，出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租人未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償____元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金____元。3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金____元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產(chǎn)受損的，負責(zé)賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金____元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗拒的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_____。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡易版（2）隨著城市化進程的不斷加快，房屋租賃市場也逐漸成為人們生活中的重要組成部分。為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范租賃行為，租賃合同成為房屋租賃市場的重要法律文件。隨著時間的推移，房屋租賃合同也會有一些調(diào)整和改變。下面，我們來詳細介紹2024年關(guān)于房屋租賃合同的一些基本內(nèi)容。首先，在2024年的房屋租賃合同中，針對租金支付方式，將會有更多的選擇。除了傳統(tǒng)的月付租金形式，租戶還可以選擇季付、半年付、年付等更靈活的方式來支付租金。這樣一來，租戶可以更好地根據(jù)自身財務(wù)狀況來選擇適合自己的租金支付方式。其次，在2024年的房屋租賃合同中，對押金的規(guī)定會更加明確。租戶支付給房東的押金將會有明確的用途，比如作為房屋維修費用的預(yù)付款，租戶搬離時的違約賠償?shù)?。同時，合同中也會規(guī)定押金的退還方式和時限，以保障租戶的合法權(quán)益。此外，在2024年的房屋租賃合同中，對房屋維修責(zé)任的規(guī)定也會更加明確。合同中會明確規(guī)定哪一方負責(zé)房屋的大修、小修，并且界定什么情況下需要承擔(dān)額外費用。這樣一來，租戶和房東可以更清楚地了解自己的責(zé)任范圍，減少糾紛發(fā)生的可能性。另外，在2024年的房屋租賃合同中，對違約責(zé)任的規(guī)定將更加嚴(yán)格。合同會明確規(guī)定租戶和房東的違約責(zé)任和相應(yīng)的處罰措施。比如，租戶擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、非法轉(zhuǎn)租等行為會被視為嚴(yán)重違約，房東可以采取法律手段要求租戶返還房屋并承擔(dān)違約責(zé)任。最后，在2024年的房屋租賃合同中，會進一步加強對隱私保護的規(guī)定。合同會規(guī)定房東在房屋維修等情況下需要提前通知租戶，并且需要明確規(guī)定哪些情況下房東可以進入租戶的房屋。這樣一來，可以更好地保護租戶的隱私權(quán)?？偟膩碚f，2024年的房屋租賃合同將更加注重保護租戶的權(quán)益，規(guī)范租賃行為。租戶和房東在簽訂合同時需要注意合同中的各項條款，遵守合同規(guī)定，以維護自己的權(quán)益和避免糾紛的發(fā)生。同時，相關(guān)部門也將加強對房屋租賃市場的監(jiān)管，打擊違法違規(guī)行為，維護市場的良性發(fā)展。2024年關(guān)于房屋租賃合同簡易版（3）房屋租賃合同是指由出租人與承租人就租賃房屋所達成的一種書面協(xié)議，約定了雙方在租賃過程中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。在簽訂租賃合同時，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和市場實際情況進行協(xié)商，并確保合同的合法性、公平性和有效性。一、合同基本條款房屋租賃合同應(yīng)包含以下基本條款：1.合同主體：包括出租人和承租人的姓名、身份證號碼、住址等基本信息。2.房屋基本情況：包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用用途等信息。3.租金及支付方式：租金金額、支付周期、支付方式等相關(guān)約定。4.租賃期限：租賃的開始日期和結(jié)束日期。5.租賃用途：明確租賃房屋的用途，禁止承租人將房屋用于商業(yè)或非法用途。6.房屋設(shè)備及附件：房屋內(nèi)設(shè)備、家具、電器及其他附屬設(shè)施的清單和狀況。7.租金調(diào)整方式：約定在租期內(nèi)是否可以調(diào)整租金，并約定調(diào)整方式。8.房屋維修責(zé)任：約定在租期內(nèi)，出現(xiàn)的非人為損壞或正常磨損的維修責(zé)任。9.違約責(zé)任：雙方應(yīng)約定租賃合同的違約責(zé)任，并進行相應(yīng)的違約金約定。10.合同解除和終止：約定在何種情況下可以解除或終止合同，并約定相應(yīng)的解除或終止程序。二、補充條款除了基本條款外，根據(jù)實際情況和需要，合同還可以包含以下補充條款：1.租賃保證金：約定承租人在簽訂合同時支付的租賃保證金金額及處理方式。2.租賃期限延續(xù)：約定租期結(jié)束后，是否可以繼續(xù)續(xù)簽合同的方式和條件。3.租賃房屋交接：約定房屋的交付及驗收方式，以及房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的使用情況。4.租賃房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓：約定承租人是否可以將租賃權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓，并約定具體條件和程序。5.房屋的保險責(zé)任：約定承租人是否需要購買租賃房屋保險，以及購買保險的責(zé)任分擔(dān)。6.房屋退租條件：約定承租人結(jié)束租賃合同后，應(yīng)如何退還租賃房屋，并約定相關(guān)退租條件。7.法律適用和爭議解決：約定合同的法律適用和爭議解決方式。8.其他補充條款：根據(jù)實際情況，可以對一些特殊情況進行約定。三、合同簽訂程序1.協(xié)商訂立合同：出租人和承租人根據(jù)房屋租賃的實際情況，進行充分協(xié)商，并達成共識。2.書面約定：雙方將協(xié)商的內(nèi)容以書面形式記錄，并確保雙方簽字或蓋章。3.合同備份：出租人和承租人各自保留一份交簽字或蓋章的合同備份。4.合同生效：合同生效的時間應(yīng)在租賃的起始日期前，以確保雙方在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有手續(xù)。四、合同履行及維權(quán)1.租金支付：承租人應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，出租人應(yīng)用款項進行妥善管理。2.使用房屋：承租人應(yīng)按照合同約定的用途和方式使用房屋，并保持房屋的良好狀態(tài)。3.維修責(zé)任：出租人應(yīng)負責(zé)對房屋進行正常維修，承租人應(yīng)負責(zé)保養(yǎng)和使用房屋內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施。4.