個(gè)人房屋收房委托協(xié)議

個(gè)人房屋收房委托協(xié)議合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋收房委托協(xié)議甲方（委托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3甲方承諾，房屋在交付時(shí)具備下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家關(guān)于住宅建筑設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)定；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)安全，不存在質(zhì)量問(wèn)題；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡裙苍O(shè)施齊全并能夠正常使用；（4）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定；（5）房屋相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第二條委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代為接收房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。包括但不限于：（1）接收房屋鑰匙；（2）辦理物業(yè)入住手續(xù)；（3）驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施；（4）處理甲方與物業(yè)、鄰居之間的溝通協(xié)調(diào)工作；（5）辦理水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)；（6）協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.2乙方應(yīng)在收到甲方委托后，按照甲方的要求及時(shí)辦理上述事項(xiàng)。第三條委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，委托期限至__________年__________月__________日止。3.2委托期限屆滿，甲方應(yīng)按本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。第四條報(bào)酬及支付方式4.1乙方代為接收房屋及辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)支付乙方報(bào)酬人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在委托事項(xiàng)完成后__________日內(nèi)，向乙方支付報(bào)酬。4.3報(bào)酬支付方式：__________。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)報(bào)酬。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2本協(xié)議簽訂地為甲方所在地。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.物業(yè)入住手續(xù)相關(guān)文件6.水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施過(guò)戶手續(xù)文件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)文件8.付款憑證及收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成委托事項(xiàng)：認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)或完成的質(zhì)量不符合約定。違約行為后果：扣除相應(yīng)報(bào)酬。2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成委托事項(xiàng)：認(rèn)定：未能在約定時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)或完成的質(zhì)量不符合約定。違約行為后果：扣除相應(yīng)報(bào)酬。3.雙方未履行保密義務(wù)：認(rèn)定：違反5.1、5.2條款的保密義務(wù)。違約行為后果：承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行：認(rèn)定：符合7.1條款中不可抗力的情形。違約行為后果：免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.個(gè)人房屋收房委托協(xié)議：是指?jìng)€(gè)人之間的房屋收房權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.委托人：是指將房屋交付給受托人，并委托受托人代為接收房屋的個(gè)人。3.受托人：是指接受委托人委托，代為接收房屋并辦理相關(guān)手續(xù)的個(gè)人。4.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.受托人未按約定時(shí)間完成委托事項(xiàng)：解決辦法：提前與受托人溝通，督促其盡快完成委托事項(xiàng)。如受托人仍無(wú)法按時(shí)完成，按約定扣除相應(yīng)報(bào)酬。2.受托人完成的質(zhì)量不符合約定：解決辦法：要求受托人重新辦理或委托第三方辦理，并按約定扣除相應(yīng)報(bào)酬。3.甲方未按約定支付報(bào)酬：解決辦法：催促甲方盡快支付報(bào)酬，如甲方仍不支付，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.