賣房中介協(xié)議模版

賣房中介協(xié)議模版合同編號：__________甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（中介方）：【乙方公司名稱】【乙方公司營業(yè)執(zhí)照號碼】【乙方公司聯(lián)系方式】【乙方公司地址】丙方（買方）：【丙方姓名】【丙方身份證號碼】【丙方聯(lián)系方式】【丙方地址】一、房屋基本情況1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，房屋建筑結(jié)構(gòu)為：【建筑結(jié)構(gòu)】，房屋建筑面積為：【建筑面積】平方米。1.3甲方承諾，自合同簽訂之日起至交付日期間，房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，無重大瑕疵。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)向甲方和丙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，包括房屋買賣法律法規(guī)、交易流程、價(jià)格咨詢等。2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和丙方之間的溝通，促使雙方盡快達(dá)成交易。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理等。2.4乙方應(yīng)保證甲方和丙方的交易安全，確保交易資金的安全支付和退還。三、中介費(fèi)用3.1乙方向甲方和丙方提供中介服務(wù)，應(yīng)按雙方約定的費(fèi)率收取中介費(fèi)用。雙方約定的費(fèi)率為：【費(fèi)率】。3.2中介費(fèi)用的計(jì)算基數(shù)為房屋成交總價(jià)。成交總價(jià)以甲方和丙方最終協(xié)商確定的價(jià)格為依據(jù)。3.3乙方應(yīng)在房屋交易完成后，向甲方和丙方出示正規(guī)發(fā)票，甲方和丙方應(yīng)按約定支付中介費(fèi)用。四、合同的履行4.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向丙方交付房屋，并保證房屋的質(zhì)量和使用功能。4.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式向甲方支付購房款，并承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。4.3乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并協(xié)助甲方和丙方完成房屋交易。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同成交總價(jià)的【百分比】。5.2若甲方在合同約定的交付期限內(nèi)未能交付房屋，或丙方在合同約定的付款期限內(nèi)未能支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤山豢們r(jià)的【百分比】作為逾期違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成之日終止。甲方（賣方）：【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【甲方地址】乙方（中介方）：【乙方公司名稱】【乙方公司營業(yè)執(zhí)照號碼】【乙方公司聯(lián)系方式】【乙方公司地址】丙方（買方）：【丙方姓名】【丙方身份證號碼】【丙方聯(lián)系方式】【丙方地址】簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)5.付款憑證6.交付憑證7.合同簽訂地人民法院訴訟指南二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、方式交付房屋，或交付的房屋存在重大質(zhì)量問題。2.丙方未按約定時(shí)間、方式支付購房款。3.乙方未按約定提供中介服務(wù)，或未能協(xié)助甲方和丙方完成房屋交易。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家授權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法定證件，證明房屋所有權(quán)歸持證人所有。2.中介費(fèi)用：指中介機(jī)構(gòu)為促成房屋交易而提供的服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.成交總價(jià)：指甲方和丙方最終協(xié)商確定的房屋交易價(jià)格。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：與甲方溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間，如甲方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。2.丙方延遲支付購房款：與丙方溝通，協(xié)商具體的付款時(shí)間，如丙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。3.乙方未提供中介服務(wù)或協(xié)助交易：與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，愿意出售房屋。2.丙方