個(gè)人賣房全權(quán)代表委托

個(gè)人賣房全權(quán)代表委托合同編號(hào)：__________個(gè)人賣房全權(quán)代表委托合同甲方（賣方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其全權(quán)代表，辦理與該房屋買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過(guò)戶手續(xù)、支付房款及辦理相關(guān)稅費(fèi)等。1.2乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)。第二條委托權(quán)限2.1乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)以甲方的名義與第三方簽訂相關(guān)合同、文件和辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方處理與該房屋買賣有關(guān)的一切事宜，包括但不限于協(xié)商價(jià)格、簽訂合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。2.3乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中，有權(quán)代表甲方收取房款、支付稅費(fèi)等。第三條保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.2乙方應(yīng)對(duì)在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中獲得的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條費(fèi)用和報(bào)酬4.1辦理委托事項(xiàng)所需的費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理、謹(jǐn)慎地辦理委托事項(xiàng)，并按照甲方的要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方完成委托事項(xiàng)后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付約定的報(bào)酬。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2如果乙方未按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至委托事項(xiàng)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.房屋買賣合同復(fù)印件5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.支付房款憑證7.相關(guān)稅費(fèi)支付憑證8.委托授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定將房屋出售給乙方，或乙方未按照約定購(gòu)買甲方房屋的，視為違約。2.乙方未按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，視為違約。3.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的全部權(quán)利。2.乙方：指購(gòu)買該房屋的買方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理與房屋買賣有關(guān)的一切事宜。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同義務(wù)。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按照甲方的意愿和指示辦理委托事項(xiàng)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方按照甲方的意愿和指示辦理。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.遇到合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人賣房者需要將房屋出售給買方時(shí)，雙方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.個(gè)人買方需要購(gòu)買賣