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無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同1甲方(出賣人):地址:電話:乙方(買受人):住址:電話:身份證號(hào)碼:根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定本合同。一、乙方所購(gòu)車位(庫(kù))位于小區(qū)”地下車庫(kù)第號(hào)位(具體位置見(jiàn)合同附車位圖)。二、該車位使用權(quán)期限與小區(qū)的房屋所有年限一致。三、乙方所認(rèn)購(gòu)車位單價(jià)為萬(wàn)仟佰元整。四、付款方式買受人須在簽定本合同時(shí)一次性付清合同中車位使用權(quán)的全部?jī)r(jià)款。五、交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在買受人入住后六個(gè)月內(nèi),按合同有關(guān)規(guī)定,將出賣人驗(yàn)收合格的車位交付買受人使用。六、出賣人違約責(zé)任出賣人未能按規(guī)定時(shí)間交付車位使用,按以下方式處理:1、逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)(1)逾期不超過(guò)三十日,自最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付總價(jià)款萬(wàn)分之的違約金,合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過(guò)三十日,買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,出賣人在三十日內(nèi)退還全部已付款,并按總價(jià)款的百分之向買受人支付違約金。七、買受人義務(wù)1、車位(庫(kù))達(dá)到使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù)。2、買受人在接到交車位通知10日內(nèi)辦理交接手續(xù),否則拖延天數(shù)按日向出賣人支付總車位款萬(wàn)分之的違約金及看管費(fèi)。逾期三十日,出買人有權(quán)因買受人違約而解除合同,而買受人應(yīng)向出賣人從購(gòu)車位之日起到解除合同之日止按天數(shù)支付每日總車位款萬(wàn)分之的`違約金。3、出賣人交付給買受人的車位(庫(kù))是能正常使用的車位(庫(kù)),買受人無(wú)須裝修即可正常使用。買受人在使用期間不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變?cè)撥囄?庫(kù))有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。如違反本條約定,買受人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,并承擔(dān)因此而造成的全部損失。八、其他約定1、在合同有效期內(nèi),屬于大修理范圍的維修費(fèi)用,應(yīng)由買受人籌集。2、買受人應(yīng)遵照物業(yè)公司的管理規(guī)定繳納停車位管理費(fèi)。如買受人拖欠停車位管理費(fèi),物業(yè)公司有權(quán)采取適當(dāng)之措施催繳。3、買受人停泊在停車場(chǎng)內(nèi)的任何車輛因任何原因而導(dǎo)致?lián)p毀、被盜,出賣人及物業(yè)管理公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4、買受人如損壞停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和結(jié)構(gòu),將負(fù)一切賠償責(zé)任。若因不遵守停車場(chǎng)使用規(guī)定而引起任何其他之賠償責(zé)任,亦須由買受人負(fù)責(zé)。5、買受人所購(gòu)?fù)\囄?,只可停泊買受人指定的一部車輛。如買受人需停泊不同牌號(hào)之其他車輛,應(yīng)事先知會(huì)物業(yè)公司并登記備案。物業(yè)公司在沒(méi)有得到事先知會(huì)的情況下,有權(quán)拒絕與買受人車牌號(hào)碼不符之車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。6、買受人同意遵守該停車場(chǎng)的一切使用守則。如有違反,物業(yè)管理公司有權(quán)通知有關(guān)部門采取鎖車或?qū)④囕v拖至合適地方等處理措施、并知會(huì)買受人。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、本合同一式貳份,具有同等法律效力。出賣人持貳份,買受人持壹份。十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。十二、附件:車位(庫(kù))平面圖出賣人(簽章)買受人(簽章)法定代表人法定代表人簽于_____年_____月_____日簽于_____年_____月_____日無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同2乙方(車庫(kù)的實(shí)際所有人):___________身份證號(hào):丙方(車庫(kù)的購(gòu)買人):_____________身份證號(hào):現(xiàn)甲、乙、丙三方就位于___________________,建筑面積共_________平方米的車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議:第一條上述車庫(kù)實(shí)際所有人為乙方,甲方為所有權(quán)登記人。該車庫(kù)的占有、使用、收益、處分權(quán)利及相關(guān)義務(wù)均由實(shí)際所有人乙方享有或承擔(dān)。甲、乙雙方對(duì)此事實(shí)均予以認(rèn)可,并無(wú)異議,丙方亦知曉該事實(shí)。第二條上述車庫(kù)由乙方售給丙方,全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣(大寫):_________元。第三條本合同簽訂之日起_________內(nèi),丙方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方,乙方收到全部?jī)r(jià)款后,應(yīng)將車庫(kù)在_________之內(nèi)交付給丙方。第四條若乙方逾期___日,自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止,乙方按日向丙方支付已交付價(jià)款萬(wàn)分之____的違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過(guò)___日后,丙方有權(quán)解除合同。丙方解除合同的,乙方應(yīng)當(dāng)自丙方解除合同通知到達(dá)之日起__天內(nèi)退還全部已付款,并按丙方已付購(gòu)款的___%向丙方支付違約金。丙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自約定的交付期限第二天起至實(shí)際交付之日止,乙方按日向丙方支付購(gòu)款___%的違約金。第五條甲方和乙方須保證上述車庫(kù)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲乙雙方或任意一方的上述原因,造成該車庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)更名或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,由實(shí)際責(zé)任人單獨(dú)或連帶承擔(dān)全部責(zé)任。向丙方賠償損失,并支付相當(dāng)于購(gòu)款______%的.違約金。第六條乙方須確保上述車庫(kù)適宜使用。在交付之前,丙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的質(zhì)量、裝修及附屬設(shè)施等進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)有損壞、安全隱患或不適宜使用的問(wèn)題,乙方應(yīng)當(dāng)在______之內(nèi)予以維修、更換或其他措施予以解決。若情況嚴(yán)重的或乙方在約定期限內(nèi)無(wú)法解決上述問(wèn)題,經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致的,丙方有權(quán)利解除合同,乙方應(yīng)在______內(nèi)返還購(gòu)款。第七條在甲方取得上述車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi),到相關(guān)部門辦理更名過(guò)戶手續(xù),將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)更名至丙方名下。所發(fā)生的更名相關(guān)費(fèi)用由_______承擔(dān)。第八條乙方須確保甲方在取得上述車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證之日起______之內(nèi),能夠履行本合同第四條之義務(wù)。若甲方違反約定,遲延或拒絕履行更名過(guò)戶義務(wù),乙方對(duì)丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條若甲方遲延或拒絕履行約定的更名過(guò)戶義務(wù),丙方有權(quán)單方解除合同。丙方解除合同的,乙方需全額返還丙方的購(gòu)款及自交付購(gòu)款之日起至合同解除通知到達(dá)乙方之日止的利息,并由______方向丙方支付相當(dāng)于購(gòu)款______%的違約金。若乙方要求繼續(xù)履行合同的,由______方向乙方按日支付,自約定的辦理更名手續(xù)最后期限第二天起,相當(dāng)于購(gòu)款______%的違約金。第十條自合同簽訂之日起至車庫(kù)產(chǎn)權(quán)更至丙方名下之日止,在此期間甲方、乙方非因不可抗力、情勢(shì)變更或行政行為,均不得單方面提出解除合同、不得私自將該車庫(kù)另行轉(zhuǎn)賣給他人或其他任何損害丙方合法權(quán)利之行為。且乙方須對(duì)甲方行為負(fù)擔(dān)保義務(wù)。若甲方有上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為,甲、乙雙方須對(duì)丙方連帶承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方單獨(dú)為上述侵犯丙方合法權(quán)利之行為,由乙方單獨(dú)對(duì)丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條若發(fā)生第十條所述違約行為,應(yīng)按第十條約定,由相應(yīng)的責(zé)任主體對(duì)丙方承擔(dān)相當(dāng)于合同價(jià)款______%的違約金,同時(shí)責(zé)任主體必須繼續(xù)履行合同義務(wù)。若發(fā)生第三人善意取得情形,致使無(wú)法將該車庫(kù)更名至丙方名下,相關(guān)責(zé)任主體須向丙方返還購(gòu)款及利息,賠償相應(yīng)損失,并支付相當(dāng)于購(gòu)款______%的違約金。第十二條上述車庫(kù)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)自交付后均歸丙方享有,丙方對(duì)上述車庫(kù)享有占有、使用、收益及處分之權(quán)利,并由乙方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用及相關(guān)的義務(wù)。第十三條乙方須保證上述車庫(kù)能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。若上述車庫(kù)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記,丙方有權(quán)單方解除合同,乙方須返還購(gòu)款,并支付相當(dāng)于購(gòu)款______%的違約金。若丙方主張繼續(xù)履行合同的,乙方須保障丙方對(duì)該車庫(kù)的合法權(quán)益不受侵犯,并向丙方支付相當(dāng)于購(gòu)款______%的違約金,雙方另有約定的除外。第十四條本契約一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。甲方(簽章):_______________年____月____日乙方(簽章):_______________年____月____日丙方(簽章):_______________年____月____日無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同3甲方(售車方):身份證號(hào):乙方(購(gòu)車方):身份證號(hào):甲方現(xiàn)有岳陽(yáng)至長(zhǎng)沙岳陽(yáng)股份車隊(duì)的湘F車的`股一、此次股權(quán)出售以20年月日為界,20年月日以前的一切債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)、車輛違章、事故糾紛等一切相關(guān)事宜由原股東承擔(dān),20年月日以后的所有債權(quán)、債務(wù)、稅費(fèi)等一切相關(guān)事宜歸新股東按股份份額承擔(dān)。特別注明此車出售后所有隨車不動(dòng)產(chǎn)(包括押金、保險(xiǎn)等已交金額,未交則由甲方補(bǔ)齊)一并出售,列入股份之內(nèi)。甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方享有與甲方同等待遇。二、乙方購(gòu)股后有權(quán)自由買賣其持有股份的權(quán)利,股東不得有異議。三、乙方購(gòu)此車后服從甲方原有車隊(duì)集體管理,并承擔(dān)按股份份額的過(guò)戶費(fèi)用,即元。三、本協(xié)議自簽字、付款之日起生效,不得違約,如違約,違約方賠償對(duì)方違約金并追究違約方法律責(zé)任。四、本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份、車隊(duì)一份。以前有關(guān)此車的股權(quán)協(xié)議作廢,以此協(xié)議為據(jù)。甲方簽字:乙方簽字:二0年月日無(wú)產(chǎn)權(quán)證車庫(kù)買賣合同4甲方(出讓方):_____乙方(受讓方):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____身份證號(hào):_____身份證號(hào):_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同。甲乙雙方在真實(shí)、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就新明半島雨荷軒地下車位轉(zhuǎn)讓事宜,簽訂協(xié)議如下:一、協(xié)議內(nèi)容乙方有償購(gòu)買甲方出讓的__________地下車位。二、協(xié)議價(jià)款本協(xié)議所指本宗車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)______________元。三、雙方義務(wù)1、甲乙雙方簽訂該協(xié)議后24小時(shí)內(nèi),乙方將轉(zhuǎn)讓款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶如下:開(kāi)戶行:戶名:帳號(hào):甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后應(yīng)向乙方開(kāi)具等額收據(jù)。2、甲方在收到款項(xiàng)后轉(zhuǎn)讓甲乙雙方一同將該車位在物業(yè)就該車位的.使用權(quán)手續(xù)辦理完畢。3、乙方將該車位轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)向甲方付清時(shí),原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位帶來(lái)的相關(guān)權(quán)益(占有、使用、收益、處分等權(quán)利)全部轉(zhuǎn)移到乙方,甲方無(wú)權(quán)另行處置該車位。原向甲方轉(zhuǎn)讓該車位的一切手續(xù)(發(fā)票、收據(jù)等)均應(yīng)交付乙方。四、該車位是以簽約時(shí)之現(xiàn)狀售予乙方,甲方須保證對(duì)上述該車位享有
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