美容美發(fā)美甲店租賃

美容美發(fā)美甲店租賃合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的美容美發(fā)美甲店，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承租甲方的美容美發(fā)美甲店，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及面積1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方位于__________（地址）的美容美發(fā)美甲店，租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃價(jià)格優(yōu)先續(xù)租__________年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，共計(jì)__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃標(biāo)的的物業(yè)管理服務(wù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條經(jīng)營(yíng)范圍5.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)在租賃標(biāo)的中進(jìn)行美容美發(fā)美甲業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。5.2乙方不得擅自改變租賃標(biāo)的使用用途，如需要改變，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃標(biāo)的的設(shè)施設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如雙方達(dá)成一致，需書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃標(biāo)的房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃標(biāo)的現(xiàn)狀照片5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金計(jì)算公式說(shuō)明10.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：包括但不限于租賃標(biāo)的使用用途變更、設(shè)施設(shè)備損壞等。2.乙方未按照約定支付租金：包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的：包括但不限于擅自改變使用用途、違反法律法規(guī)等。4.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：包括但不限于設(shè)施設(shè)備損壞、維修不及時(shí)等。5.雙方未按照約定履行合同：包括但不限于提前解除合同、未履行協(xié)商義務(wù)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標(biāo)的：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營(yíng)的美容美發(fā)美甲店。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以使用租賃標(biāo)的一定期限。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，可依法要求解除合同并賠償損失。2.乙方未按照約定支付租金：及時(shí)與乙方溝通，催促乙方支付租金；如乙方仍不支付，可依法要求解除合同并賠償損失。3.乙方未按照約定使用租賃標(biāo)的：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定使用租賃標(biāo)的；如乙方仍不改正，可依法要求解除合同并賠償損失。4.甲方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供維修保養(yǎng)服務(wù)；如甲方仍不提供，可依法要求解除合同并賠償損失。5.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；按照協(xié)議約定辦理合同解除手續(xù)，互相退還押金和賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美容美發(fā)美甲店經(jīng)營(yíng)者在尋找