城市物流公司租賃協(xié)議

城市物流公司租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市物流公司租賃協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租甲方房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租房屋享有合法的出租權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合約定的使用條件，如有變更，應(yīng)提前通知乙方。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，如有遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同簽署授權(quán)書（如有）4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻5.房屋維修記錄6.水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用結(jié)算單據(jù)7.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。4.乙方未按約定保管甲方提供的鑰匙、門禁卡等物品，導(dǎo)致遺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.任何一方遲延履行債務(wù)或違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付賠償金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租賃房屋的一方，負(fù)責(zé)按約定支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長度，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用，以換取在租賃期限內(nèi)使用房屋的權(quán)利。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的貨幣保證金。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜难a(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.租金支付問題：乙方未能按約定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。3.房屋使用問題：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方有此類行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付賠償金。4.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五