房屋租賃終止協(xié)議書農(nóng)業(yè)版

房屋租賃終止協(xié)議書農(nóng)業(yè)版合同編號：__________房屋租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：證件名稱：證件號碼：地址：聯(lián)系電話：一、終止條件1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2雙方同意在____年____月____日前終止原合同的履行。1.3終止原合同后，乙方應(yīng)將租賃房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施的完好無損。二、終止后的處理2.1終止原合同后，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整），作為對甲方因提前終止合同所造成損失的賠償。2.2雙方應(yīng)共同辦理房屋租賃登記備案的終止手續(xù)，并按照原合同約定辦理相關(guān)移交手續(xù)。2.3終止原合同后，乙方不得以任何理由占用甲方房屋及附屬設(shè)施。2.4雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同約定的租金、物業(yè)費、水電費等費用均不再適用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向第三方披露外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。3.2本保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起____年內(nèi)有效。四、爭議解決4.1雙方因本協(xié)議的簽訂、履行或解釋發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方銀行賬戶信息5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋維修記錄7.租金支付憑證8.物業(yè)費支付憑證9.水電費支付憑證10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用和保管房屋，造成房屋及附屬設(shè)施損壞，視為違約。3.乙方提前終止合同，需支付違約金。4.乙方未按約定時間返還房屋，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃房屋，視為違約。6.甲方未按約定履行維修義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃合同中承擔租賃房屋使用和支付租金義務(wù)的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃房屋的時間范圍。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.房屋附屬設(shè)施：指房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時溝通，提醒乙方按時支付，如有特殊情況可協(xié)商延遲支付時間。2.房屋設(shè)施損壞：及時維修，并要求乙方承擔維修費用。3.乙方提前終止合同：按照合同約定計算違約金，并要求乙方支付。4.甲方未提供租賃房屋：要求甲方按時提供房屋，并承擔違約責(zé)任。5.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)及時履行維修義務(wù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商提前終止合同。2.乙方因個人原因需提前搬離租賃房屋