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體育競技地基轉(zhuǎn)讓合同合同編號:__________體育競技地基轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________受讓方:名稱:__________地址:__________法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________電子郵箱:__________一、地基的描述1.1地基位于__________,占地面積約為__________平方米。1.2地基現(xiàn)狀為__________,包括但不限于__________。1.3轉(zhuǎn)讓方保證地基的權(quán)屬清晰,沒有抵押、擔(dān)保、查封等權(quán)利限制。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.2受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起十個工作日內(nèi),向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣__________萬元作為定金。2.3余款人民幣__________萬元,受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起一個月內(nèi)付清。2.4轉(zhuǎn)讓方在收到全款后,應(yīng)向受讓方出具合法有效的發(fā)票。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起,積極協(xié)助受讓方辦理地基轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更登記等。3.2受讓方應(yīng)承擔(dān)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切費用。四、權(quán)利和義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證地基的權(quán)屬清晰,如有糾紛,由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2受讓方自本合同簽訂之日起,享有地基的使用權(quán),并有權(quán)利用地基進(jìn)行體育競技活動。4.3受讓方應(yīng)合理使用地基,不得改變地基用途,不得損害地基的結(jié)構(gòu)和安全。4.4受讓方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得在地基上進(jìn)行非法活動。五、合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2如有不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2轉(zhuǎn)讓方未按約定時間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:__________一、附件列表:1.地基權(quán)屬證明文件2.地基現(xiàn)狀評估報告3.轉(zhuǎn)讓方納稅證明4.受讓方資質(zhì)證明5.地基轉(zhuǎn)讓所需的所有法律文件6.地基使用權(quán)變更登記文件7.定金收據(jù)及付款憑證8.轉(zhuǎn)讓價格支付憑證9.發(fā)票及相關(guān)財務(wù)憑證10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定時間辦理地基轉(zhuǎn)讓手續(xù),屬于違約行為。2.受讓方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格,屬于違約行為。3.轉(zhuǎn)讓方未保證地基權(quán)屬清晰,導(dǎo)致地基轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)糾紛,屬于違約行為。4.受讓方未合理使用地基,改變地基用途或損害地基結(jié)構(gòu)和安全,屬于違約行為。5.雙方未按照約定時間履行合同變更或解除手續(xù),屬于違約行為。三、法律名詞及解釋:1.體育競技地基:指用于體育競技活動的土地及附屬設(shè)施。2.轉(zhuǎn)讓方:指擁有體育競技地基所有權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。3.受讓方:指購買體育競技地基并取得其使用權(quán)的當(dāng)事人。4.定金:指受讓方為保證合同履行而預(yù)先支付給轉(zhuǎn)讓方的款項。5.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.地基權(quán)屬糾紛:在合同簽訂前,應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的地基權(quán)屬調(diào)查,確保地基權(quán)屬清晰。如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過法律途徑解決。2.手續(xù)辦理緩慢:雙方應(yīng)積極協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)代辦,確保手續(xù)順利進(jìn)行。3.支付金額不足:受讓方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓價格,如有困難,可與轉(zhuǎn)讓方協(xié)商分期支付。4.非法活動:受讓方應(yīng)遵守法律法規(guī),不得在地基上進(jìn)行非法活動,如發(fā)生此類情況,應(yīng)立即制止并報告相關(guān)部門。5.合同變更解除困難:雙方應(yīng)提前通知并協(xié)商一致,如有爭議,可請教專業(yè)律師或求助法院解決。五、所有應(yīng)用

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