2024年版?zhèn)€人房屋買賣合同

2024年版?zhèn)€人房屋買賣合同合同編號(hào)：XXXXXX

甲方（出賣人）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX

乙方（買受人）：XXX，身份證號(hào)：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方房屋達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)房屋，為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為XX。該房屋的國(guó)有土地使用權(quán)年限為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。甲方承諾在此期限內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)有合法產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格

雙方議定該房及車庫(kù)成交總價(jià)為人民幣XX元整，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣XX元整作為購(gòu)房定金。

三、付款方式

1.乙方于XX年XX月XX日前將購(gòu)房款（人民幣XX元整）一次性支付給甲方。

2.甲方在收到乙方全額房款之日，應(yīng)立即將房屋交付給乙方使用，并將房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)手續(xù)資料全部移交乙方。

四、過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用

1.甲方須協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)與乙方及有關(guān)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，如遇政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.甲方須保證所售房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情形，如存在違約情況，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如未按時(shí)付款，屬乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.本合同簽訂后，雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如一方違約給另一方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償受害方因此遭受的損失。

六、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。

4.本合同條款中涉及到的未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

5.雙方約定的其他事項(xiàng)：XXXXXXXXX。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房屋所有權(quán)證；附件二：相關(guān)費(fèi)用收據(jù)；附件三：其他需要附入本合同的資料。

甲方（出賣人）：XXX（簽字）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（買受人）：XXX（簽字）

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

以