2024年版?zhèn)€人購(gòu)房合同模板

2024年版?zhèn)€人購(gòu)房合同模板**個(gè)人購(gòu)房合同**

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

一、房屋描述

1.房屋地址：____________________

2.房屋類型：____________________

3.建筑面積：____________________

4.房屋裝修狀況：____________________

5.房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________

6.土地使用權(quán)類型：____________________

7.土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：____________

二、交易價(jià)格和付款方式

1.成交價(jià)格：____________________

2.付款方式：____________________（請(qǐng)注明銀行按揭、一次性付款、分期付款等）

3.付款時(shí)間：____________________

三、房屋交付和過(guò)戶

1.交付日期：____________________（如需辦理房屋交付手續(xù)，請(qǐng)注明需完成交付的必要條件）

2.過(guò)戶手續(xù)：____________________（如需辦理過(guò)戶手續(xù)，請(qǐng)注明過(guò)戶所需時(shí)間和流程）

四、權(quán)利和義務(wù)

1.賣方權(quán)利和義務(wù)：賣方應(yīng)保證所售房屋具有合法所有權(quán)，房屋質(zhì)量良好，無(wú)糾紛。

2.買方權(quán)利和義務(wù)：買方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.其他相關(guān)權(quán)利和義務(wù)：如涉及共有權(quán)人，請(qǐng)明確共有權(quán)人對(duì)此份合同的態(tài)度及相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.違約情形：如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失，并支付合同總價(jià)款______%的違約金。

六、其他條款

1.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件（房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________