2024委托代建合同書范本

編號：__________2024委托代建合同書范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024委托代建合同書范本合同目錄第一章：合同主體及定義1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1代建項目概述2.2代建內(nèi)容與范圍2.3代建項目目標(biāo)和要求第三章：合同期限與進度3.1合同生效日期3.2合同到期日期3.3代建項目進度計劃第四章：合同價格與支付4.1代建費用及其計算4.2支付方式和支付時間4.3費用調(diào)整機制第五章：合同履行與監(jiān)督5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.2代建方的權(quán)利與義務(wù)5.3合同履行監(jiān)督與檢查第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任7.2賠償金額計算及支付7.3違約責(zé)任免除第八章：爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.2適用法律法規(guī)第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.3合同繼承第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約泄露保密信息的責(zé)任第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止后的處理事項第十二章：其他條款12.1不可抗力12.2合同的解釋權(quán)12.3合同的附件第十三章：合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)與保管第十四章：附則14.1合同修改和補充14.2合同解除或終止后的剩余事項14.3合同的完整性和法律效力合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1委托方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2代建方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3合同相關(guān)術(shù)語解釋1.3.1代建項目：指委托方委托代建方建設(shè)的工程項目。1.3.2代建費用：指代建方為完成代建項目所發(fā)生的全部費用。1.3.3合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至合同約定的到期日期止。第二章：合同標(biāo)的及范圍2.1代建項目概述2.1.1項目名稱：__________2.1.2項目地點：__________2.1.3項目規(guī)模：__________2.1.4項目用途：__________2.2代建內(nèi)容與范圍2.2.1代建方應(yīng)負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。2.2.2代建方應(yīng)按照委托方的要求，確保項目質(zhì)量和進度。2.3代建項目目標(biāo)和要求2.3.1項目目標(biāo)：__________2.3.2項目要求：__________第三章：合同期限與進度3.1合同生效日期3.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期3.2.1本合同約定的到期日期為：__________。3.3代建項目進度計劃3.3.1項目進度計劃如下：3.3.1.1設(shè)計階段：__________至__________3.3.1.2施工階段：__________至__________3.3.1.3驗收階段：__________至__________第四章：合同價格與支付4.1代建費用及其計算4.1.1代建費用計算方式：__________4.1.2代建費用總計：__________元。4.2支付方式和支付時間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：__________4.3費用調(diào)整機制4.3.1費用調(diào)整的條件：__________4.3.2費用調(diào)整的程序：__________第五章：合同履行與監(jiān)督5.1委托方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1委托方的權(quán)利：__________5.1.2委托方的義務(wù)：__________5.2代建方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1代建方的權(quán)利：__________5.2.2代建方的義務(wù)：__________5.3合同履行監(jiān)督與檢查5.3.1委托方有權(quán)對代建方的合同履行情況進行監(jiān)督與檢查。5.3.2代建方應(yīng)積極配合委托方的監(jiān)督與檢查。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件如下：__________6.2合同變更程序6.2.1合同變更的程序如下：__________6.3合同解除條件6.3.1合同解除的條件如下：__________6.4合同解除程序6.4.1合同解除的程序如下：__________第七章：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為及責(zé)任7.1.1違約行為如下：__________7.1.2違約責(zé)任如下：__________7.2賠償金額計算及支付7.2.1賠償金額計算方式：__________7.2.2賠償金額支付時間：__________7.3違約責(zé)任免除第八章：爭議解決與法律適用8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律法規(guī)8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序9.2.1如有轉(zhuǎn)讓需求，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前書面通知對方，并征得對方同意。9.3合同繼承9.3.1若合同一方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。第十章：保密條款10.1保密信息范圍10.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3違約泄露保密信息的責(zé)任10.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一章：合同的終止與解除11.1合同終止條件11.1.1合同終止的條件如下：__________11.2合同解除程序11.2.1合同解除的程序如下：__________11.3合同終止后的處理事項11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。第十二章：其他條款12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等。12.2合同的解釋權(quán)12.2.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。12.3合同的附件12.3.1附件包括：__________第十三章：合同的簽署與生效13.1簽署日期與地點13.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署于__________。13.2合同生效條件13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)與保管13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同修改和補充14.1.1合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方同意后生效。14.2合同解除或終止后的剩余事項14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。14.3合同的完整性和法律效力14.3.1本合同的完整性和法律效力不受合同中任何部分刪除或修改的影響。甲方簽字：__________乙方簽字：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定代建項目所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購指定材料，并保證材料質(zhì)量。若乙方未按照甲方要求采購材料，導(dǎo)致項目質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對代建項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時整改甲方提出的合理意見和建議。若乙方未能及時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對項目設(shè)計、施工等方面進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整項目計劃，并通知相關(guān)方。若乙方因變更導(dǎo)致項目延期或增加費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證代建項目的質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。若項目質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因此造成的損失。2.2乙方進度控制乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的進度計劃執(zhí)行，確保項目按時完成。若乙方因原因?qū)е马椖垦悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因延期產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等保密信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議，并提供必要的協(xié)助。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費用支付方式、支付時間等事項。3.3第三方中介的違約責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.代建項目詳細設(shè)計方案2.代建項目施工圖紙3.代建項目材料清單4.代建項目進度計劃表5.代建項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.代建項目安全措施7.合同履行監(jiān)督報告8.項目變更申請書9.項目延期申請書10.保密協(xié)議11.第三方中介服務(wù)合同12.違約金計算公式13.合同解除申請書14.合同終止申請書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付代建費用，視為違約。2.乙方未按約定時間完成項目，視為違約。3.乙方未按甲方要求采購指定材料，視為違約。4.乙方泄露甲方保密信息，視為違約。5.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.代建項目：指委托方委托代建方建設(shè)的工程項目。2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。3.保密信息：指合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。4.第三方中介：指協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)的中立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付代建費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時支付代建費用，否則乙方有權(quán)暫停項目進度。2.問題：乙方未按約定時間完成項目。解決辦法：乙方應(yīng)加快進度，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按甲方要求采購指定材料。解決辦法：乙方應(yīng)及時采購指定材料，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.問題：乙方泄露甲方保密信息