2024版居間合同書的變更和修訂

編號：__________2024版居間合同書的變更和修訂甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版居間合同書的變更和修訂合同目錄第一章：總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同解釋權(quán)第二章：居間服務(wù)的定義和范圍2.1居間服務(wù)的定義2.2居間服務(wù)的范圍2.3居間服務(wù)的內(nèi)容第三章：合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)3.3受益方的權(quán)利和義務(wù)第四章：居間費(fèi)用的支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用的支付方式第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1居間服務(wù)的履行期限5.2居間服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3合同的續(xù)簽和終止第六章：合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的內(nèi)容第七章：合同的修訂7.1合同修訂的條件7.2合同修訂的程序7.3合同修訂的內(nèi)容第八章：違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任8.2委托方的違約責(zé)任8.3受益方的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的地點(diǎn)和適用法律第十章：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的權(quán)益處理第十一章：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限11.3保密信息的泄露后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理方式12.3不可抗力對合同履行的影響第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的續(xù)簽條件第十四章：其他條款14.1合同的修訂歷史14.2合同的附件14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)合同編號2024JZ001第一章：總則1.1合同背景：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)事宜，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.2合同目的：明確雙方在居間服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方委托乙方提供的居間服務(wù)活動(dòng)。1.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二章：居間服務(wù)的定義和范圍2.1居間服務(wù)的定義：居間服務(wù)是指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中間人，協(xié)助甲方和第三方達(dá)成交易，并收取傭金的行為。2.2居間服務(wù)的范圍：乙方提供的居間服務(wù)范圍包括但不限于信息搜集、市場調(diào)查、對接協(xié)商、促成交易等。2.3居間服務(wù)的內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)市場信息，協(xié)助甲方和第三方進(jìn)行溝通協(xié)商，促進(jìn)交易的完成。第三章：合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)3.1居間方的權(quán)利和義務(wù)：3.1.1乙方的權(quán)利：按照合同約定收取傭金；保守甲方和第三方的商業(yè)秘密。3.1.2乙方的義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的居間服務(wù)；及時(shí)報(bào)告居間進(jìn)展情況；妥善保管甲方和第三方的資料。3.2委托方的權(quán)利和義務(wù)：3.2.1甲方的權(quán)利：要求乙方提供真實(shí)的居間服務(wù)；拒絕支付不符合合同約定的費(fèi)用。3.2.2甲方的義務(wù)：向乙方支付約定的傭金；提供必要的資料和信息；協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。3.3受益方的權(quán)利和義務(wù)：3.3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按照合同約定享有交易利益；按照約定向乙方支付傭金。3.3.2甲方的義務(wù)：向乙方支付約定的傭金；提供必要的資料和信息；協(xié)助乙方完成居間服務(wù)。第四章：居間費(fèi)用的支付4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式：居間費(fèi)用按照交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例雙方約定。4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間：居間費(fèi)用在交易完成后支付，具體支付時(shí)間雙方約定。4.3居間費(fèi)用的支付方式：居間費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付，具體支付方式雙方約定。第五章：合同的履行和驗(yàn)收5.1居間服務(wù)的履行期限：居間服務(wù)的履行期限根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。5.2居間服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：居間服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。5.3合同的續(xù)簽和終止：合同續(xù)簽和終止的條件和程序雙方約定。第六章：合同的變更6.1合同變更的條件：合同變更條件根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。6.2合同變更的程序：合同變更程序包括雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。6.3合同變更的內(nèi)容：合同變更內(nèi)容根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。第七章：合同的修訂7.1合同修訂的條件：合同修訂條件根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。7.2合同修訂的程序：合同修訂程序包括雙方協(xié)商一致、書面確認(rèn)等。7.3合同修訂的內(nèi)容：合同修訂內(nèi)容根據(jù)雙方約定和實(shí)際情況確定。第八章：違約責(zé)任8.1居間方的違約責(zé)任：如乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的傭金，并要求賠償因此造成的損失。8.2委托方的違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付傭金或提供必要的資料和信息，乙方有權(quán)要求甲方支付應(yīng)付的傭金，并要求賠償因此造成的損失。8.3受益方的違約責(zé)任：如甲方和/或乙方未按合同約定履行各自的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方和/或乙方支付違約金，并要求賠償因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序：按照中華人民共和國法律規(guī)定的程序進(jìn)行。9.3爭議解決的地點(diǎn)和適用法律：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十章：合同的解除10.1合同解除的條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)通過書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同解除后的權(quán)益處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一章：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后五年。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的處理方式：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力對合同履行的影響：不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第十三章：合同的附則13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件：本合同終止條件按照合同約定或法律規(guī)定。13.3合同的續(xù)簽條件：合同續(xù)簽應(yīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十四章：其他條款14.1合同的修訂歷史：本合同自2024年1月1日起實(shí)施，此前版本作廢。14.2合同的附件：附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，具體內(nèi)容見附件。14.3合同的簽署日期和地點(diǎn)：本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。甲方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方獨(dú)家授權(quán)條款甲方授予乙方在合同有效期內(nèi)獨(dú)家提供居間服務(wù)的權(quán)利，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三方。1.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3甲方支付傭金條款甲方應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定的比例和金額向乙方支付傭金。如甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)按逾期支付金額的日息支付違約金。1.4甲方變更或解除合同條款甲方如需變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。如甲方單方面變更或解除合同，應(yīng)支付乙方因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方服務(wù)質(zhì)量保障條款乙方應(yīng)保證提供的居間服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和第三方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和第三方書面同意，不得泄露給他人。2.3乙方居間成功獎(jiǎng)勵(lì)條款如乙方成功促成交易，甲方應(yīng)根據(jù)約定向乙方支付額外的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額和支付條件由雙方另行約定。2.4乙方解除合同權(quán)利乙方如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)書面通知甲方解除合同。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，乙方有權(quán)要求賠償因此造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介責(zé)任條款第三方中介應(yīng)承擔(dān)居間服務(wù)過程中的相關(guān)責(zé)任，如因第三方中介原因?qū)е戮娱g服務(wù)失敗，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方中介的支付義務(wù)第三方中介應(yīng)在交易完成后的一定時(shí)間內(nèi)，按照約定的比例和金額向乙方支付傭金。如第三方中介未按時(shí)支付傭金，應(yīng)按逾期支付金額的日息支付違約金。3.3第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得泄露給他人。3.4第三方中介的配合義務(wù)第三方中介應(yīng)積極配合甲方和乙方的居間服務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通協(xié)商，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)詳細(xì)說明2.甲方和乙方之間的交易詳情3.居間費(fèi)用的計(jì)算方法說明4.甲方和乙方支付傭金的證明文件5.居間服務(wù)成功案例展示6.甲方和乙方的商業(yè)秘密保密協(xié)議7.第三方中介的詳細(xì)信息及資質(zhì)證明8.第三方中介的居間服務(wù)案例展示9.合同履行過程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付傭金2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息4.乙方未保守甲方和第三方的商業(yè)秘密5.第三方中介未按約定支付傭金6.第三方中介未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息7.第三方中介未保守甲方和乙方的商業(yè)秘密8.甲方、乙方和第三方中介之間的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間充當(dāng)中間人，協(xié)助甲方和第三方達(dá)成交易，并收取傭金的行為。3.居間費(fèi)用：指乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用，通常按照交易金額的一定比例計(jì)算。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付傭金解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付傭金，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，如甲方仍不提供，乙方可依法向法院提起訴訟。4.問題：乙方未保守甲方和第三方的商業(yè)秘密解決辦法：甲方和第三方