2024場地無償租賃合同書書

編號：__________2024場地無償租賃合同書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024場地無償租賃合同書書合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3場地1.4租賃期限第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和設施2.2租賃場地的用途第三章：租賃期限及交付3.1租賃開始日期和結束日期3.2租賃場地的交付和歸還第四章：無償租賃及相關費用4.1租賃費用的支付4.2出租方承擔的費用4.3承租方承擔的費用第五章：使用及管理5.1承租方的使用權利和義務5.2出租方的管理權利和義務第六章：維修和保養(yǎng)6.1場地的維修和保養(yǎng)責任6.2維修和保養(yǎng)的具體要求第七章：保險7.1承租方應購買的保險7.2保險費用的支付第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序8.2合同終止的條件和程序第九章：違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改和解除條件第十二章：其他約定12.1場地的特殊使用規(guī)定12.2雙方的其他約定第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片13.2租賃場地相關設施的資料第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署的主體及代表合同編號2024001第一章：合同主體及定義1.1出租方：1.2承租方：1.3場地：本次租賃的場地位于________________，面積為________________平方米，設施包括________________等（詳見附件1）。1.4租賃期限：租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章：租賃場地及用途2.1租賃場地的位置、面積和設施：場地位于________________，面積為________________平方米，設施包括________________等（詳見附件2）。2.2租賃場地的用途：乙方將租賃場地用于________________用途，不得進行其他活動。第三章：租賃期限及交付3.1租賃開始日期和結束日期：租賃開始日期為____年__月__日，結束日期為____年__月__日。3.2租賃場地的交付和歸還：甲方應在租賃開始日期前將租賃場地交付給乙方使用，乙方應在租賃結束日期前將租賃場地歸還給甲方。第四章：無償租賃及相關費用4.1租賃費用的支付：乙方無需支付租賃費用，但應承擔其他相關費用（詳見第6章）。4.2出租方承擔的費用：甲方承擔的費用包括________________等（詳見附件3）。4.3承租方承擔的費用：乙方承擔的費用包括________________等（詳見附件4）。第五章：使用及管理5.1承租方的使用權利和義務：乙方有權按照約定的用途使用租賃場地，并應遵守相關法律法規(guī)和甲方的管理制度。5.2出租方的管理權利和義務：甲方有權對租賃場地進行管理，并應確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六章：維修和保養(yǎng)6.1場地的維修和保養(yǎng)責任：甲方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地的設施和設備處于良好狀態(tài)。6.2維修和保養(yǎng)的具體要求：甲方應按照乙方的合理要求進行維修和保養(yǎng)，確保場地的設施和設備滿足乙方的使用需求。第七章：保險7.1承租方應購買的保險：乙方應購買________________等保險，并將甲方列為共同受益人。7.2保險費用的支付：乙方應承擔保險費用的支付責任，并將其支付給甲方。第八章：合同的變更和終止8.1合同變更的條件和程序：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。8.2合同終止的條件和程序：合同終止的條件和程序如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租方提前一個月書面通知出租方解除合同；3）出租方因特殊情況需要提前解除合同的，應提前一個月書面通知承租方；4）合同終止后，承租方應按照約定將租賃場地歸還給出租方。第九章：違約責任9.1出租方的違約責任：出租方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方的違約責任：承租方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序：爭議解決的程序如下：1）雙方在發(fā)生爭議后，應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；2）協(xié)商未果的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改和解除條件：合同的修改和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二章：其他約定12.1場地的特殊使用規(guī)定：1）擅自改變場地用途；2）擅自轉讓或轉租場地；3）擅自拆除或損壞場地設施；4）違反法律法規(guī)和甲方管理制度的其他活動。12.2雙方的其他約定：雙方還可以就其他事項進行約定，包括但不限于：________________。第十三章：附件13.1租賃場地現(xiàn)狀照片：附件5（租賃場地現(xiàn)狀照片）。13.2租賃場地相關設施的資料：附件6（租賃場地相關設施的資料）。第十四章：合同的簽署14.1合同簽署的時間和地點：本合同于____年__月__日在________簽署。14.2合同簽署的主體及代表：甲方代表：________________乙方代表：________________合同編號：2024001甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用途條款：甲方有權要求乙方按照甲方指定的用途使用租賃場地。乙方違反甲方指定的用途，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。2.甲方優(yōu)先使用權條款：在租賃期限內(nèi)，甲方有權隨時要求乙方歸還租賃場地，甲方提前通知乙方的期限為一個月。在此情況下，乙方應按照甲方的要求歸還租賃場地。3.甲方維修和保養(yǎng)條款：甲方應保證租賃場地的設施和設備處于良好狀態(tài)，確保其正常使用。如設施和設備出現(xiàn)故障，甲方應在乙方通知后的五個工作日內(nèi)進行修復。4.甲方變更條款：甲方有權在租賃期限內(nèi)對租賃場地進行變更，包括但不限于設施設備的改造、擴建等。甲方應在變更前一個月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自行使用條款：乙方應自行使用租賃場地，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉租、轉讓給第三方。2.乙方提前解除合同條款：乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應支付給甲方一個月租金作為違約金。3.乙方保險條款：乙方應購買火災、盜竊等保險，并將甲方列為共同受益人。保險費用由乙方承擔。4.乙方維修和保養(yǎng)條款：乙方應負責租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的設施和設備處于良好狀態(tài)。如設施和設備出現(xiàn)故障，乙方應在甲方通知后的五個工作日內(nèi)進行修復。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介服務條款：本合同的簽訂和履行，由第三方中介機構負責協(xié)調(diào)、監(jiān)督和協(xié)助。中介費用由雙方按照約定支付。2.第三方中介責任條款：第三方中介應按照約定履行中介職責，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.第三方中介費用條款：第三方中介的費用，包括但不限于中介服務費、協(xié)調(diào)費等，由雙方按照約定支付。中介費用的支付方式、支付時間等事項，由雙方與中介協(xié)商確定。4.第三方中介解除合同條款：如第三方中介無法履行中介職責，導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方均有權解除合同。合同解除后，甲方和乙方應按照約定向第三方中介支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀照片2.租賃場地相關設施的資料3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.租賃場地用途證明文件6.租賃場地維修和保養(yǎng)記錄7.保險單據(jù)8.租賃場地租賃合同變更協(xié)議9.租賃場地租賃合同解除協(xié)議10.第三方中介服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定的行為：未按約定時間交付租賃場地；未按約定提供設施和設備；提前解除合同未通知乙方；未履行維修和保養(yǎng)義務。2.乙方違反合同約定的行為：未按約定用途使用租賃場地；未經(jīng)甲方同意轉租或轉讓場地；未購買保險或未將甲方列為共同受益人；未履行維修和保養(yǎng)義務。3.第三方中介違反合同約定的行為：未能履行中介職責；未協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；未按約定收取和支付中介費用。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保險：指保險公司根據(jù)保險合同的約定，對保險標的承擔賠償責任的行為。5.中介服務：指中介機構在委托人的委托下，為委托人與第三方之間提供中介服務的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設施損壞或故障解決辦法：及時通知甲方，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃場地解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除合同。3.問題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方應提前一個月書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。4.問題：乙方未購買保險或未將甲方列為共同受益人解決辦法：乙方應按照甲方要求購買保險，并將甲方列為共同受益人。5.問題：第三方中介未能履行中介職責解決