2024版茶園承包經(jīng)營(yíng)合同書書

編號(hào)：__________2024版茶園承包經(jīng)營(yíng)合同書書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版茶園承包經(jīng)營(yíng)合同書書合同目錄第一章：合同主體1.1發(fā)包方介紹1.2承包方介紹第二章：茶園概況2.1茶園位置2.2茶園面積2.3茶園現(xiàn)狀第三章：承包期限3.1承包開始時(shí)間3.2承包結(jié)束時(shí)間第四章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用4.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)5.2經(jīng)營(yíng)任務(wù)第六章：茶園管理6.1茶園種植管理6.2茶園肥料使用6.3茶園病蟲害防治6.4茶園采摘管理第七章：茶葉質(zhì)量與安全7.1茶葉質(zhì)量要求7.2茶葉安全標(biāo)準(zhǔn)7.3茶葉質(zhì)量檢測(cè)第八章：茶葉銷售8.1銷售渠道8.2銷售價(jià)格8.3銷售合同第九章：費(fèi)用與支付9.1承包費(fèi)用9.2支付方式9.3支付時(shí)間第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三章：合同的終止與失效13.1合同終止條件13.2合同失效原因第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的有效期14.3合同的副本合同編號(hào)2024TC001第一章：合同主體1.1發(fā)包方介紹發(fā)包方為_______茶業(yè)有限責(zé)任公司，成立于____年，注冊(cè)地為_______，是一家專業(yè)從事茶葉種植、加工和銷售的企業(yè)。1.2承包方介紹承包方為_______農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，成立于____年，注冊(cè)地為_______，主要從事農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)。第二章：茶園概況2.1茶園位置茶園位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)，地處_______，交通便利。2.2茶園面積茶園總面積為_______畝，其中_______畝為_______（品種），_______畝為_______（品種）。2.3茶園現(xiàn)狀茶園現(xiàn)有茶樹_______萬株，茶樹樹齡平均為_______年，茶園基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括_______等。第三章：承包期限3.1承包開始時(shí)間承包開始時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2承包結(jié)束時(shí)間承包結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。第四章：承包經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得承包方在承包期限內(nèi)取得茶園的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行種植、管理、采摘和銷售等活動(dòng)。4.2承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用承包方必須按照合同約定的用途使用承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變茶園的農(nóng)業(yè)用途。4.3承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章：經(jīng)營(yíng)目標(biāo)與任務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)目標(biāo)承包方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是提高茶園的生產(chǎn)效益，提升茶葉品質(zhì)，增加產(chǎn)值。5.2經(jīng)營(yíng)任務(wù)承包方須負(fù)責(zé)茶園的日常管理工作，包括種植、施肥、病蟲害防治、采摘和茶葉初制等。第六章：茶園管理6.1茶園種植管理承包方應(yīng)按照科學(xué)的方法進(jìn)行茶園種植管理，保證茶樹的生長(zhǎng)和茶葉的品質(zhì)。6.2茶園肥料使用承包方應(yīng)合理使用肥料，確保茶樹生長(zhǎng)的營(yíng)養(yǎng)需求，提高茶葉的品質(zhì)。6.3茶園病蟲害防治承包方應(yīng)采取有效的病蟲害防治措施，保護(hù)茶園生態(tài)平衡，確保茶葉的安全。6.4茶園采摘管理承包方應(yīng)合理安排采摘時(shí)間和人員，確保茶葉的采摘質(zhì)量和產(chǎn)量。第七章：茶葉質(zhì)量與安全7.1茶葉質(zhì)量要求茶葉必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有特殊要求，應(yīng)在合同中明確。7.2茶葉安全標(biāo)準(zhǔn)茶葉必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)。7.3茶葉質(zhì)量檢測(cè)茶葉在銷售前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)合格的茶葉方可銷售。第八章：茶葉銷售8.1銷售渠道茶葉可通過_______（渠道名稱）進(jìn)行銷售，也可由承包方自行尋找其他銷售渠道。8.2銷售價(jià)格茶葉的銷售價(jià)格由承包方根據(jù)市場(chǎng)情況和品質(zhì)確定，并報(bào)發(fā)包方備案。8.3銷售合同承包方與購買方簽訂的茶葉銷售合同應(yīng)副本發(fā)包方，并在合同中明確發(fā)包方的權(quán)益。第九章：費(fèi)用與支付9.1承包費(fèi)用承包方應(yīng)支付承包費(fèi)用總額為_______元整（大寫：_______元整），支付方式為_______。9.2支付方式支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)憑證。9.3支付時(shí)間承包費(fèi)用應(yīng)在承包開始時(shí)間后的_______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第十章：違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任如發(fā)包方未按合同約定提供茶園或茶園遭受不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任如承包方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或違反國(guó)家法律法規(guī)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)為_______（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），仲裁地點(diǎn)為_______。第十二章：合同的變更與解除12.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章：合同的終止與失效13.1合同終止條件合同終止條件為承包期限屆滿，雙方無異議。13.2合同失效原因合同失效原因包括但不限于違反法律法規(guī)、雙方協(xié)商解除等。第十四章：其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間合同簽訂地點(diǎn)為_______，簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。14.2合同的有效期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為承包期限。14.3合同的副本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同編號(hào)：2024TC001發(fā)包方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________承包方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方權(quán)利和義務(wù)的補(bǔ)充甲方確保茶園的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，保證茶園的地理位置、面積和現(xiàn)狀與合同描述相符。甲方應(yīng)提供茶園所需的基礎(chǔ)設(shè)施，并負(fù)責(zé)茶園內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)。2.甲方對(duì)茶葉品質(zhì)的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)茶園的種植、管理、采摘和加工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。甲方有權(quán)對(duì)茶葉進(jìn)行抽檢，并要求乙方提供茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.甲方對(duì)茶葉銷售渠道的監(jiān)管甲方有權(quán)對(duì)乙方的茶葉銷售渠道進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的銷售渠道合法、合規(guī)，并符合市場(chǎng)規(guī)律。甲方有權(quán)要求乙方提供銷售合同副本，并確保乙方的銷售價(jià)格不得低于甲方指定的最低銷售價(jià)格。4.甲方對(duì)承包費(fèi)用的調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)行情變化或茶園經(jīng)營(yíng)成本增加，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)承包費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整，并提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的種植和管理義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行茶園的種植和管理，確保茶園的種植密度、樹齡和采摘標(biāo)準(zhǔn)符合甲方要求。乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境，防止病蟲害的發(fā)生。2.乙方的茶葉質(zhì)量保障乙方應(yīng)確保茶葉質(zhì)量符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方對(duì)茶葉質(zhì)量有特殊要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期進(jìn)行茶葉質(zhì)量檢測(cè)，并向甲方提供檢測(cè)報(bào)告。3.乙方的銷售和結(jié)算義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的銷售渠道進(jìn)行茶葉銷售，并確保銷售價(jià)格的合理性。乙方應(yīng)在銷售茶葉后的一定時(shí)間內(nèi)向甲方結(jié)算銷售收入，并支付合同約定的分成比例。4.乙方的合同解除權(quán)如乙方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)提前解除合同，并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色和義務(wù)第三方中介作為合同的見證人和協(xié)助方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同的簽訂、履行和監(jiān)督。第三方中介應(yīng)確保合同的合法性和合規(guī)性，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的報(bào)酬和支付第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。甲方和乙方應(yīng)在合同履行完畢后的一定時(shí)間內(nèi)向第三方中介支付報(bào)酬。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何無關(guān)方。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介無法履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并尋找其他中介或自行履行合同。第三方中介應(yīng)在接到終止通知后的一定時(shí)間內(nèi)完成交接手續(xù)，并退還已收?qǐng)?bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.茶園地理位置證明文件2.茶園所有權(quán)證明文件3.茶園現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法5.茶葉銷售渠道及市場(chǎng)分析報(bào)告6.承包費(fèi)用支付憑證7.茶葉銷售合同副本8.茶葉質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告9.合同履行監(jiān)督記錄10.茶園管理及種植技術(shù)指導(dǎo)文件11.茶葉加工工藝及設(shè)備清單12.茶葉包裝及標(biāo)識(shí)規(guī)定13.合同變更、解除及終止協(xié)議14.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供茶園或茶園遭受不可抗力導(dǎo)致?lián)p失2.乙方未按約定進(jìn)行種植、管理、采摘和加工導(dǎo)致茶葉質(zhì)量不合格3.乙方未按約定銷售渠道進(jìn)行茶葉銷售或銷售價(jià)格低于甲方指定最低價(jià)格4.甲方未按約定支付承包費(fèi)用或延遲支付5.甲方未按約定對(duì)乙方進(jìn)行茶葉品質(zhì)監(jiān)管或抽檢不通過6.乙方未按約定采取措施保護(hù)茶園生態(tài)環(huán)境或發(fā)生嚴(yán)重病蟲害7.第三方中介未按約定協(xié)助合同簽訂、履行和監(jiān)督或泄露合同內(nèi)容8.第三方中介未按約定保密合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密9.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)或存在違約行為三、法律名詞及解釋：1.茶園承包經(jīng)營(yíng)合同：指甲方將茶園承包給乙方進(jìn)行種植、管理和銷售的行為2.承包費(fèi)用：指乙方為取得茶園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用3.茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的茶葉質(zhì)量要求和甲方特殊要求的組合5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和監(jiān)督的獨(dú)立第三方四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶園地理位置或所有權(quán)爭(zhēng)議：通過土地管理部門進(jìn)行確權(quán)，或通過法律途徑解決2.茶葉質(zhì)量不合格：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管，提高種植和加工標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行品質(zhì)提升3.銷售渠道爭(zhēng)議：協(xié)商確定合法合規(guī)的銷售渠道，或?qū)ふ倚碌匿N售渠道4.承包費(fèi)用支付延遲：雙方協(xié)商確定合理的支付時(shí)間表，確保按時(shí)支付