房屋及設(shè)施維修合同范本

房屋及設(shè)施維修合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋及設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備維修能力的維修服務(wù)提供者，雙方為了明確維修服務(wù)的范圍、質(zhì)量、期限等事項(xiàng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。具體維修項(xiàng)目和要求詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照《維修項(xiàng)目清單》的要求，確保維修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方維修工程的質(zhì)量保證期限為：[填寫質(zhì)量保證期限]，自維修工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間完成維修工程，維修期限自乙方進(jìn)場維修之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況無法在約定期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意。第四條維修費(fèi)用4.1乙方維修費(fèi)用的計(jì)算及支付方式如下：（1）維修費(fèi)用=基價(jià)×工程量×工程單價(jià)+其他費(fèi)用（2）基價(jià)、工程量、工程單價(jià)及其他費(fèi)用詳見附件二《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。第五條付款方式及期限5.1甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[填寫支付期限]內(nèi)支付維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一《維修項(xiàng)目清單》和附件二《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《維修項(xiàng)目清單》附件二：《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋及設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備維修能力的維修服務(wù)提供者，第三方為具備專業(yè)監(jiān)管能力的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條維修項(xiàng)目及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的位于[填寫房屋地址]的房屋及設(shè)施進(jìn)行維修。具體維修項(xiàng)目和要求詳見附件一《維修項(xiàng)目清單》。第二條維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與監(jiān)管2.1乙方應(yīng)按照《維修項(xiàng)目清單》的要求，確保維修工程的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程。第三條維修期限3.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間完成維修工程，維修期限自乙方進(jìn)場維修之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況無法在約定期限內(nèi)完成維修工程，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意。第四條維修費(fèi)用與支付4.1乙方維修費(fèi)用的計(jì)算及支付方式如下：（1）維修費(fèi)用=基價(jià)×工程量×工程單價(jià)+其他費(fèi)用（2）基價(jià)、工程量、工程單價(jià)及其他費(fèi)用詳見附件二《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方維修費(fèi)用。第五條付款方式及期限5.1甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工程并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[填寫支付期限]內(nèi)支付維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任與限制6.1乙方未按照約定時(shí)間完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=維修費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。6.2乙方在維修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3第三方未按照約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。6.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除與乙方的合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)對乙方維修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方采取措施確保維修工程的質(zhì)量。7.3甲方在維修工程驗(yàn)收過程中，有權(quán)提出合理意見和整改要求。7.4甲方在維修工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的維修資料和保修服務(wù)。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一《維修項(xiàng)目清單》和附件二《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：《維修項(xiàng)目清單》附件二：《維修費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》第三方介入的意義和目的：第三方作為具備專業(yè)監(jiān)管能力的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，保障甲方權(quán)益得到充分保障。第三方負(fù)責(zé)對乙方維修工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保維修工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的中立性和專業(yè)性有助于公正、客觀地評估乙方的維修質(zhì)量，維護(hù)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)合同范本甲方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為設(shè)施的所有權(quán)人或使用權(quán)人，乙方為具備管理維護(hù)能力的設(shè)施管理維護(hù)服務(wù)提供者，第三方為具備專業(yè)評估能力的評估機(jī)構(gòu)，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，三方經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條設(shè)施管理與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對甲方擁有的位于[填寫設(shè)施地址]的設(shè)施進(jìn)行管理與維護(hù)。具體服務(wù)內(nèi)容和要求詳見附件一《服務(wù)內(nèi)容清單》。第二條服務(wù)質(zhì)量與評估2.1乙方應(yīng)按照《服務(wù)內(nèi)容清單》的要求，確保管理與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方作為評估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方管理與維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評估，確保乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1乙方應(yīng)按照甲方約定的時(shí)間完成管理與維護(hù)服務(wù)，服務(wù)期限自乙方進(jìn)場服務(wù)之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況無法在約定期限內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算及支付方式如下：（1）服務(wù)費(fèi)用=基本服務(wù)費(fèi)用+額外服務(wù)費(fèi)用（2）基本服務(wù)費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用及其他費(fèi)用詳見附件二《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第五條付款方式及期限5.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式為：[填寫付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.2甲方應(yīng)在乙方完成管理與維護(hù)服務(wù)并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后[填寫支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任與限制6.1乙方未按照約定時(shí)間完成管理與維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=服務(wù)費(fèi)用×0.1%×逾期天數(shù)。6.2乙方在服務(wù)過程中出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3第三方未按照約定履行評估職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。6.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，解除與乙方的合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和便利。7.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方采取措施確保設(shè)施的安全與正常使用。7.3乙方在服務(wù)過程中，有權(quán)對設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。7.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第八條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件一《服務(wù)內(nèi)容清單》和附件二《服務(wù)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)》是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]，自合同生效之日起計(jì)算。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：________