房地產(chǎn)開發(fā)商銷售經(jīng)理合同模板

房地產(chǎn)開發(fā)商銷售經(jīng)理合同模板合同編號：__________一、乙方的主要職責(zé)1.1乙方作為甲方的銷售經(jīng)理，應(yīng)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售工作，組織實(shí)施銷售計(jì)劃，完成甲方制定的銷售目標(biāo)。1.2乙方負(fù)責(zé)組建和管理銷售團(tuán)隊(duì)，培訓(xùn)銷售人員，確保銷售團(tuán)隊(duì)的穩(wěn)定和銷售能力的提升。1.3乙方應(yīng)積極拓展銷售渠道，維護(hù)客戶關(guān)系，提升項(xiàng)目的知名度和品牌形象。1.4乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告銷售情況，提出改進(jìn)意見和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行決策。二、乙方的權(quán)利和報(bào)酬2.1乙方按照甲方的要求，完成銷售任務(wù)后，有權(quán)獲得甲方支付的報(bào)酬。報(bào)酬的具體金額和支付方式，雙方另有約定。2.2乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)享受甲方提供的福利和待遇。2.3乙方有權(quán)對甲方的銷售政策、銷售策略提出建議和意見，甲方應(yīng)給予充分重視。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，確保乙方可充分了解項(xiàng)目情況，開展銷售工作。3.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付報(bào)酬，不得拖欠。3.3甲方應(yīng)提供乙方所需的銷售工具和資源，包括銷售宣傳資料、展示場地等。3.4甲方應(yīng)對乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保護(hù)，不得泄露。四、合同的期限和終止4.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月協(xié)商達(dá)成一致。4.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，歸還甲方提供的所有資源和工具。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方項(xiàng)目資料2.乙方銷售計(jì)劃和策略3.銷售宣傳資料4.銷售業(yè)績報(bào)告5.合同續(xù)約申請6.法律意見書7.銷售工具和資源清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付報(bào)酬，視為違約。3.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，視為違約。4.甲方未提供乙方所需的銷售工具和資源，視為違約。5.乙方未按照甲方要求開展銷售工作，視為違約。6.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整房地產(chǎn)交易和管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、登記等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)按照合同的約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.銷售任務(wù)：是指乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售目標(biāo)，包括銷售額、銷售面積等指標(biāo)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：2.報(bào)酬支付爭議：提前明確報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)和支付時間，雙方共同遵守。3.項(xiàng)目資料不真實(shí)：要求甲方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料，必要時尋求法律幫助。4.銷售工具和資源不足：與甲方溝通，爭取更多支持，確保銷售工作順利進(jìn)行。5.爭議解決困難：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與銷售經(jīng)理之間簽訂銷售合同。2.銷售經(jīng)理負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售工作。3.開