小房轉(zhuǎn)讓合同范本

小房轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]合同簽署日期：[填入合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填入具體地址]，建筑面積為[填入建筑面積]平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。1.3房產(chǎn)的用途為[填入房產(chǎn)用途]。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方確認(rèn)，房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第四條合同的變更和解除4.1在本合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2凡因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。5.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填入合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人]鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第二條轉(zhuǎn)讓價格[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第三條交付及過戶[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方在本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，未支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方未按約定交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房產(chǎn)的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。5.2乙方未按本合同約定使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。5.3乙方不得將房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。第六條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益6.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。6.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)的證明材料。6.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第八條其他約定[同第七條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]代表人：[填入第三方代表人]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方授權(quán)書復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，主要是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時維護交易的公平性和安全性。第三方作為監(jiān)管方，能夠?qū)滓译p方的履行情況進行監(jiān)督和管理，有效預(yù)防和解決合同履行過程中的糾紛和風(fēng)險。通過第三方的介入，可以增加合同的可信度，降低交易成本，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是為了將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，實現(xiàn)自身的利益。甲方通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障措施，確保乙方履行合同義務(wù)，同時增加自身的權(quán)利條款和多種利益保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保護自身的合法權(quán)益，同時通過第三方的介入，增加合同的公正性和可信度，降低交易風(fēng)險。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同簽署日期：[填入合同簽署日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]地址：[填入甲方地址]代表人：[填入甲方代表人]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]地址：[填入乙方地址]代表人：[填入乙方代表人]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]地址：[填入第三方地址]代表人：[填入第三方代表人]鑒于甲方擁有[填入公司名稱]的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”），并愿意將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為[填入公司名稱]，注冊地址為[填入公司注冊地址]。1.2股權(quán)的比例為[填入股權(quán)比例]，對應(yīng)的注冊資本為[填入注冊資本]。1.3股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[填入轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。第二條乙方的權(quán)利保障2.1乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填入付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)相關(guān)的證明文件，包括但不限于股權(quán)證明、公司章程、股東名冊等。2.3乙方在受讓股權(quán)后，有權(quán)享受公司分配的利潤和參與公司的決策。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方應(yīng)保證股權(quán)的合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓無效的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的[填入違約金比例]%。3.2甲方不得在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，未經(jīng)乙方同意，擅自改變公司的性質(zhì)、用途或進行重大資產(chǎn)重組。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填入交付期限]內(nèi)，將股權(quán)證明等相關(guān)文件交付給乙方。第四條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益4.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和管理。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行檢查，并要求甲乙雙方提供相關(guān)的證明材料。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]第六條其他約定[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填入甲方全稱]乙方（受讓方）：[填入乙方全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填入第三方全稱]代表人：[填入甲方代表人]代表人：[填入乙方代表人]代表人：[填入第三方代表人]1.股權(quán)證明復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方授權(quán)書復(fù)印件[注：以上內(nèi)容僅供參考，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是為了購買甲方持有的股權(quán)，成為公司的股東，實現(xiàn)自身的利益。乙方通過設(shè)定一系列的權(quán)益保障措施，確保甲方履行合同義務(wù)，同時增加自身的權(quán)利條款和多種利益保障。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的順利履行，保護自身的合法權(quán)益