工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

工廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________鑒于：2.乙方愿意受讓甲方擁有的工廠，并同意按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；3.雙方為了明確雙方在工廠轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是甲方擁有的位于__________的工廠，包括但不限于工廠的土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨及其他與工廠運(yùn)營(yíng)有關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益。1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）；3.2剩余的__________%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起六十日內(nèi)支付給甲方；3.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方移交工廠，并辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)，將工廠現(xiàn)狀及相關(guān)資料完整地移交給乙方；4.2乙方應(yīng)自接收工廠之日起十五日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方；4.3如果乙方對(duì)工廠的現(xiàn)狀不滿意，乙方有權(quán)要求甲方在驗(yàn)收之日起三十日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。第五條陳述與保證5.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，且轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利；5.2甲方保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，能夠正常運(yùn)營(yíng)；5.3乙方保證按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；5.4雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本協(xié)議的約定接受工廠，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；6.2如果乙方違反本協(xié)議的約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的__________%；6.3如果雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條適用法律及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交給雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署后生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工廠所有權(quán)或合法使用權(quán)證明文件2.工廠土地使用權(quán)證明文件3.工廠廠房、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)清單4.工廠運(yùn)營(yíng)相關(guān)的合同、協(xié)議等文件5.工廠的財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告6.工廠的員工名冊(cè)和相關(guān)勞動(dòng)合同7.工廠的知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件8.工廠的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等法律文件9.其他與工廠轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有完全的所有權(quán)或合法使用權(quán)，或轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在第三方權(quán)利。2.甲方未能保證轉(zhuǎn)讓標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。3.乙方未能按照約定付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)將工廠現(xiàn)狀及相關(guān)資料完整移交乙方。5.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，或?qū)S現(xiàn)狀不滿意未提出整改要求。6.雙方未能遵守約定履行各自義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：指甲方擁有的位于特定地點(diǎn)的工廠，包括土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)和權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方支付給甲方購(gòu)買(mǎi)工廠的金額，包括一次性支付和分期支付的部分。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，按照約定比例計(jì)算。4.所有權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的絕對(duì)控制權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。5.合法使用權(quán)：指依法對(duì)他人的財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)的權(quán)利。6.抵押、質(zhì)押、擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為債務(wù)的履行提供物的擔(dān)保或人的擔(dān)保。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工廠現(xiàn)狀與乙方預(yù)期不符：乙方應(yīng)及時(shí)提出整改要求，甲方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行整改。2.付款方式及期限引發(fā)爭(zhēng)議：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.交付及驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題：乙方應(yīng)自接收工廠之日起十五日內(nèi)對(duì)工廠進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。4.雙方履行義務(wù)不符合約定：雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。5.發(fā)生爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決：可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方作為工廠的所有者，希望將工廠轉(zhuǎn)讓給乙方，以便乙方能夠繼續(xù)運(yùn)營(yíng)并獲得利潤(rùn)。2.乙方作為受讓方，希望購(gòu)買(mǎi)工廠以擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，獲取更多的經(jīng)濟(jì)收益。3.雙方希