南通市音樂(lè)廳租賃協(xié)議

南通市音樂(lè)廳租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：南通市音樂(lè)廳地址：南通市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是南通市音樂(lè)廳的合法所有者，并有權(quán)出租該音樂(lè)廳；乙方愿意租賃甲方擁有的南通市音樂(lè)廳，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方承認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀，并愿意按照約定的用途使用租賃物。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除協(xié)議6.1除非雙方另有約定，任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為違約金。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方公司資質(zhì)證明3.租賃物保險(xiǎn)單4.付款憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.租賃物使用說(shuō)明書(shū)7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃物，視為違約。3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，視為違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，視為違約。5.雙方提前解除協(xié)議，未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，如多次催告無(wú)效，可按約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：及時(shí)制止并督促乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.租賃物損壞：拍照取證，及時(shí)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.乙方提前解除協(xié)議：按約定收取違約金，辦理相關(guān)手續(xù)。5.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：催告甲方履行義務(wù)，如甲方拒不履行，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)