公有住房交易協(xié)議樣本

公有住房交易協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________1.3房屋所有權(quán)證號：________________1.4房屋性質(zhì)：公有住房二、交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該住房的交易價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________________元，乙方應(yīng)按甲方要求，在過戶手續(xù)辦理完畢后支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該住房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程中涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.公有住房所有權(quán)證原件2.房屋結(jié)構(gòu)及面積相關(guān)資料3.房屋坐落位置相關(guān)資料4.交易價格支付憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.房屋所有權(quán)證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間將房屋交付給乙方2.甲方未按約定將房屋所有權(quán)證原件交付給乙方3.乙方未按約定時間支付首付款或剩余房款4.乙方未按約定承擔(dān)過戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致合同無法履行6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議，協(xié)商不成三、法律名詞及解釋：1.公有住房：指由國家或者單位投資建設(shè)，按照一定的分配原則，供本單位職工家庭居住的住房。2.過戶：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房屋：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按約定交付房屋所有權(quán)證原件：乙方可以要求甲方盡快交付，如甲方拒絕，可以向法院提起訴訟。3.乙方未按約定時間支付房款：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按約定承擔(dān)過戶手續(xù)涉及的稅費(fèi)等費(fèi)用：甲方可以要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，如乙方拒絕，可以向法院提起訴訟。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符：乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如返還已支付的款項，并支付違約金。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.公有住房買賣雙方之間的