儲(chǔ)藏室交易合同樣式

儲(chǔ)藏室交易合同樣式合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有儲(chǔ)藏室的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的儲(chǔ)藏室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條儲(chǔ)藏室的描述1.1儲(chǔ)藏室的地理位置位于__________，具體房號(hào)為_(kāi)_________。1.2儲(chǔ)藏室的面積為_(kāi)_________平方米。1.3儲(chǔ)藏室的現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方購(gòu)買(mǎi)后需自行承擔(dān)裝修和改造費(fèi)用。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元購(gòu)買(mǎi)甲方儲(chǔ)藏室。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，定金在乙方支付全部購(gòu)房款后抵作房款。2.3乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶(hù)支付房款，支付房款時(shí)應(yīng)注明款項(xiàng)用途。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在簽署本合同后__________日內(nèi)將儲(chǔ)藏室交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3過(guò)戶(hù)完成后，甲方應(yīng)將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室的權(quán)屬進(jìn)行明確，如因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致交易不能完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。4.2甲方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室的真實(shí)情況進(jìn)行說(shuō)明，如因甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房款。5.2乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)完成后按照約定時(shí)間接收儲(chǔ)藏室。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________年__________月__________日乙方（買(mǎi)方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儲(chǔ)藏室所有權(quán)證明文件2.儲(chǔ)藏室現(xiàn)狀照片或視頻3.定金收據(jù)4.房款支付憑證5.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件6.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：認(rèn)定為本合同約定的交付日期之后，甲方未能交付儲(chǔ)藏室。2.甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失：認(rèn)定為本合同簽訂之后，甲方故意隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方在交易過(guò)程中遭受直接經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：認(rèn)定為本合同約定的支付房款日期之后，乙方未能支付或未支付完全部房款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.儲(chǔ)藏室：指本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)單元，用于儲(chǔ)存物品的空間。2.定金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，按照約定向甲方支付的一定金額的錢(qián)款。3.房款：指乙方購(gòu)買(mǎi)儲(chǔ)藏室應(yīng)支付的全部?jī)r(jià)款。4.過(guò)戶(hù)：指將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指違約方按照本合同約定，向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間交付儲(chǔ)藏室：解決辦法：甲方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金，并盡快交付儲(chǔ)藏室。2.甲方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致乙方損失：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并退還已收取的定金及房款。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金，并盡快支付房款。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理出現(xiàn)困難：解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方，提供相關(guān)資料，共同解決過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為儲(chǔ)藏室所有權(quán)人，愿意出售。2.