電子租房協(xié)議書

電子租房協(xié)議書一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.房屋租賃合同3.押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋及附屬設(shè)施清單6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方在租賃期內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.雙方未能就租賃期限、租金等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.甲方提前解除合同，未能按約定退還押金。6.乙方提前解除合同，未能按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間，自租賃合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：雙方可協(xié)商維修或更換，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.租金支付糾紛：查看租金支付記錄，協(xié)商解決或通過法律途徑解決。3.提前解除合同：按照合同約定辦理，退還押金或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.房屋交還糾紛：雙方共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞后，辦理交還手續(xù)。5.法律法規(guī)變更：雙方按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自有房屋給他人居住。2.公司出租辦公場(chǎng)所給員工使用。3.房東與租客之間的短期租賃。4.長(zhǎng)期租賃，如公寓、宿舍等。5.房屋租賃代理機(jī)構(gòu)代理出租房屋。6.租賃合同續(xù)約或變更。7.租賃合同到期后的房屋交還。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方租賃甲方電子設(shè)備事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備及租金1.1甲方同意將電子設(shè)備（詳見附件）出租給乙方使用，乙方同意租賃。1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。1.4租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、租賃設(shè)備的使用及維護(hù)2.1乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)備，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃設(shè)備從事違法行為。2.2乙方應(yīng)妥善保管租賃設(shè)備，確保設(shè)備安全，防止丟失、損壞等情況發(fā)生。2.3租賃期間，乙方如遇設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)給予維修或更換。2.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃設(shè)備按照約定的數(shù)量和品質(zhì)歸還給甲方。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：租賃設(shè)備清單序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)數(shù)量備注1.2.3.……一、附件列表：1.租賃設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的____%。2.乙方未合理使用租賃設(shè)備：指乙方在租賃期間，未按照約定的方式使用設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失。3.乙方未妥善保管租賃設(shè)備：指乙方在租賃期間，未采取適當(dāng)?shù)拇胧┍９茉O(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備丟失、損壞等情況發(fā)生。4.甲方未按時(shí)維修或更換設(shè)備：指甲方在接到乙方通知設(shè)備故障后，未在約定的時(shí)間內(nèi)給予維修或更換。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃設(shè)備的一方，具有設(shè)備的所有權(quán)。2.承租方：指租賃設(shè)備的一方，具有設(shè)備的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃設(shè)備的期限，自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.租金：指乙方按照約定的時(shí)間、數(shù)量和品質(zhì)支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照逾期天數(shù)收取滯納金，并與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。2.乙方未合理使用租賃設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未妥善保管租賃設(shè)備：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求乙方歸還設(shè)備或支付設(shè)備損壞、丟失部分的賠償金。4.甲方未按時(shí)維修或更換設(shè)備：甲方應(yīng)按照約定履行維修或更換義務(wù)，如未能按