個人售房授權(quán)書示例

個人售房授權(quán)書示例合同編號：__________個人售房授權(quán)書1.姓名（名稱）：________________2.地址：________________3.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________1.姓名（名稱）：________________2.地址：________________3.身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________鑒于：2.乙方愿意購買該房產(chǎn)，并已與甲方達(dá)成初步購買意向；3.甲方愿意授權(quán)乙方代為辦理該房產(chǎn)的出售事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。現(xiàn)雙方為明確雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方作為其唯一代理人，全權(quán)代表甲方辦理該房產(chǎn)的出售事宜。1.2乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，包括但不限于：（1）對外發(fā)布售房信息，與購房方進(jìn)行洽談；（2）簽訂房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（4）收取購房款項并支付相關(guān)費用；（5）處理與該房產(chǎn)出售相關(guān)的其他事宜。第二條授權(quán)期限2.1本授權(quán)自雙方簽訂之日起生效，有效期為__________個月。2.2如雙方在授權(quán)期限內(nèi)未能達(dá)成購房協(xié)議，本授權(quán)自動失效。2.3授權(quán)期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)代理，應(yīng)與甲方重新簽訂授權(quán)書。第三條代理費用3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代理銷售該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代理費用，費率為__________%。3.2代理費用支付方式：（1）房屋買賣合同簽訂后，乙方支付代理費用的__________%；（2）產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付代理費用的剩余部分。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明文件，確保該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方完成售房過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證等證件原件及復(fù)印件。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用授權(quán)范圍內(nèi)的代理權(quán)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的證件及資料，確保信息安全。4.5乙方在代理過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本授權(quán)書約定的條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付對方因此造成的經(jīng)濟損失及相應(yīng)的賠償金。第六條爭議解決6.1本授權(quán)書簽訂過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)書自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件2.甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件3.乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件4.房屋買賣合同及相關(guān)附屬協(xié)議5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.代理費用支付證明文件7.授權(quán)書簽訂的書面材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未提供合法權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致房產(chǎn)存在法律糾紛。2.甲方未配合乙方完成售房相關(guān)事宜，包括但不限于未提供相關(guān)證件及復(fù)印件。3.乙方未按照甲方要求合理使用代理權(quán)，損害甲方合法權(quán)益。4.乙方未妥善保管甲方提供的證件及資料，導(dǎo)致信息泄露。5.雙方未按照約定時間支付代理費用或購房款項。6.任何一方在協(xié)商過程中出現(xiàn)惡意拖延、拒絕履行義務(wù)等行為。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)書：指甲方授權(quán)乙方代為辦理房產(chǎn)出售事宜的書面文件。2.代理費用：指乙方在授權(quán)范圍內(nèi)代理銷售房產(chǎn)所需支付的費用。3.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證書：指表明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.身份證/營業(yè)執(zhí)照：指甲方和乙方合法身份或企業(yè)經(jīng)營資格的證明文件。5.房屋買賣合同：指甲方出售房屋與乙方購買房屋所簽訂的合同。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下過戶至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供合法權(quán)屬證明文件：乙方應(yīng)要求甲方盡快提供，若甲方無法提供，則有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未配合完成售房相關(guān)事宜：乙方應(yīng)與甲方積極溝通，協(xié)商解決問題，若甲方仍不配合，則有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未合理使用代理權(quán)：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未妥善保管甲方提供的證件及資料：乙方應(yīng)立即整改，恢復(fù)損壞的證件及資料，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.雙方未按照約定時間支付代理費用或購房款項：違約方應(yīng)支付遲延履行違約金，并承擔(dān)因此造成對方的一切損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出售房產(chǎn)，委托他人代為辦理出售事