正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號(hào)碼為[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3商鋪目前的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方采取[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條過渡期間3.1過渡期間自合同簽訂之日起至商鋪過戶至乙方名下之日止。3.2在過渡期間內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的正常經(jīng)營，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3過渡期間內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方未按照約定向乙方交付商鋪或未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。4.3如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。第五條爭議解決5.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號(hào)碼為[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3商鋪目前的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1甲方同意將其名下的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方采取[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款或未按約定履行合同義務(wù)的情況下，按照甲方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)。3.3第三方同意在商鋪過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條甲方的權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3甲方在商鋪過戶后，有權(quán)獲得乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.4甲方在商鋪過戶后，有權(quán)享受商鋪的經(jīng)營收益。4.5甲方在商鋪過戶后，有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在商鋪過戶后，應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體的介入，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障，增強(qiáng)了甲方在合同履行過程中的安全感。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了合同履行的一致性。在此基礎(chǔ)上，甲方作為主導(dǎo)方，能夠更加放心地將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，保證了合同的順利履行。第三方主體的介入，對于商鋪轉(zhuǎn)讓合同的順利進(jìn)行具有重要意義和目的，為甲方的權(quán)益提供了更加全面的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]合同簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙甲雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方作為擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)益，就乙方受讓甲方名下商鋪的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪位于[填寫商鋪地址]，商鋪面積為[填寫商鋪面積]平方米。1.2商鋪的房產(chǎn)證號(hào)碼為[填寫房產(chǎn)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)碼為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)碼]。1.3商鋪目前的使用性質(zhì)為[填寫使用性質(zhì)]，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限等。第二條受讓事宜2.1乙方同意受讓甲方名下的商鋪。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]元整），乙方采取[填寫支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]方式支付。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付商鋪，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2第三方同意在甲方未按約定交付商鋪或未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，按照乙方的要求履行相應(yīng)的付款義務(wù)。3.3第三方同意在商鋪過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第四條乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付商鋪。4.2乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。4.3乙方在商鋪過戶后，有權(quán)獲得甲方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.4乙方在商鋪過戶后，有權(quán)享受商鋪的經(jīng)營收益。4.5乙方在商鋪過戶后，有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫百分比]%。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在商鋪過戶后，應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，乙甲雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。7.2本合同自乙甲雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名]第三方代表（或授權(quán)代表）：[填寫第三方代表姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[填寫合同簽訂地點(diǎn)]1.商鋪房產(chǎn)證復(fù)印件2.商鋪土地使用權(quán)證復(fù)印件3.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件4.其他與商鋪相關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中