店鋪轉(zhuǎn)租合同范本

店鋪轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方店鋪的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方承租乙方店鋪的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給乙方。四、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)4.1乙方有權(quán)將店鋪轉(zhuǎn)租給丙方，但需提前__天通知甲方。4.2丙方承租店鋪后，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的租賃合同條款。4.3丙方在租賃期間不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)提前__天書(shū)面通知其他雙方。5.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)退還丙方已支付的租金，并按合同約定支付違約金。5.3乙方變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方可協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容見(jiàn)附件）附件三：店鋪?zhàn)赓U合同（具體租賃合同內(nèi)容見(jiàn)附件）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方又將該店鋪轉(zhuǎn)租給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本信息1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現(xiàn)有設(shè)施：__________（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一）二、轉(zhuǎn)租期限2.1乙方承租甲方店鋪的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2丙方承租乙方店鋪的期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，丙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給乙方。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的轉(zhuǎn)租行為及丙方的租賃行為提供擔(dān)保。4.2丁方應(yīng)確保乙丙雙方的租金支付及時(shí)、足額，如乙方或丙方逾期支付租金，丁方應(yīng)在__天內(nèi)代為支付。4.3丁方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)乙丙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)要求違約方立即糾正。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店鋪的良好狀態(tài)，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有店鋪優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬將店鋪出售，應(yīng)首先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4甲方在合同期限內(nèi)享有店鋪?zhàn)赓U權(quán)，如乙方擬將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，需事先征得甲方的書(shū)面同意。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的__%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在合同期限內(nèi)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原出租人）：__________乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租人）：__________丙方（新承租人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：店鋪現(xiàn)有設(shè)施清單（具體設(shè)施清單見(jiàn)附件）附件二：店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議（具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容見(jiàn)附件）附件三：店鋪?zhàn)赓U合同（具體租賃合同內(nèi)容見(jiàn)附件）第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保乙丙雙方的租金支付及時(shí)、足額，保障甲方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人對(duì)乙丙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)要求違約方立即糾正。第三方擔(dān)保人的介入，有助于降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方的利益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為原出租人，在整個(gè)轉(zhuǎn)租過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并確保租金的及時(shí)、足額支付。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持店鋪的良好狀態(tài)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（原股權(quán)持有人）：__________乙方（現(xiàn)股權(quán)受讓人）：__________丙方（新股權(quán)受讓人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方又將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)基本信息1.1股權(quán)所屬公司名稱(chēng)：__________1.2股權(quán)比例：__________%1.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.1乙方受讓甲方股權(quán)的期限為_(kāi)_個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。2.2丙方受讓乙方股權(quán)的期限為_(kāi)_個(gè)月，自__年__月__日起至__年__月__日止。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2丙方應(yīng)向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。四、第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利4.1丁方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為及丙方的股權(quán)受讓行為提供擔(dān)保。4.2丁方應(yīng)確保乙丙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付及時(shí)、足額，如乙方或丙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丁方應(yīng)在__天內(nèi)代為支付。4.3丁方在擔(dān)保期間，有權(quán)對(duì)乙丙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違約行為，丁方有權(quán)要求違約方立即糾正。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定受讓甲方持有的股權(quán)，并確保股權(quán)的及時(shí)、足額轉(zhuǎn)讓。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于股權(quán)證書(shū)、公司章程等。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有股權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬將股權(quán)出售，應(yīng)首先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4乙方在合同期限內(nèi)享有股權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)，如甲方擬將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需事先征得乙方的書(shū)面同意。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方逾期交付股權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。6.2甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變股權(quán)所屬公司的結(jié)構(gòu)和用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方在合同期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。8.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原股權(quán)持有人）：__________乙方（現(xiàn)股權(quán)受讓人）：__________丙方（新股權(quán)受讓人）：__________丁方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為現(xiàn)股權(quán)受讓人，在整個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中處于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定受讓甲方持有的股權(quán)，并確保股權(quán)的及時(shí)、足額轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)的相關(guān)證明文件，并有權(quán)在合同期限內(nèi)享有股權(quán)優(yōu)先購(gòu)