物業(yè)抵押貸款合同范本

物業(yè)抵押貸款合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]貸款方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要資金用于[注明用途]，并愿意以自身名下的物業(yè)作為抵押物，甲方同意向乙方提供貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱貸款金額），用于[注明用途]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時還本付息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方同意，在乙方滿足提前還款條件的情況下，乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。第三條還款方式與還款賬戶3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款或其他甲方認(rèn)可的還款方式。3.2乙方應(yīng)將還款存入甲方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。第四條抵押物4.1乙方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)（以下簡稱抵押物）作為本貸款的抵押物。4.2甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。第五條合同的變更與解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2在合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于逾期利息、違約金等。6.2如甲方未按約定提供貸款，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明3.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)貸款方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]借款方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于乙方需要資金用于[注明用途]，并愿意以自身名下的物業(yè)作為抵押物，甲方同意向乙方提供貸款，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱貸款金額），用于[注明用途]。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時還本付息。第二條貸款期限2.1本貸款的期限為[填寫期限]年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2甲方同意，在乙方滿足提前還款條件的情況下，乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本金。第三條還款方式與還款賬戶3.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息還款、等額本金還款或其他甲方認(rèn)可的還款方式。3.2乙方應(yīng)將還款存入甲方指定的還款賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。第四條抵押物與擔(dān)保4.1乙方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)（以下簡稱抵押物）作為本貸款的抵押物。4.2第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期還款。4.3甲方有權(quán)在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償貸款本金及利息。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意將抵押物的所有權(quán)保留給甲方，直至貸款本息全部償還完畢。5.2若乙方違約，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還貸款本息。5.3甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按時還款的，應(yīng)支付逾期利息，違約金等。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他擔(dān)保。6.3乙方應(yīng)確保抵押物的價值不低于貸款金額，如抵押物價值下降，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)予以補(bǔ)足。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.抵押物權(quán)屬證明2.貸款用途證明3.第三方擔(dān)保函第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方按期還款。第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以增強(qiáng)甲方對乙方還款能力的信心，降低甲方的風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保也可以增加乙方的貸款額度和貸款批準(zhǔn)的可能性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為貸款方，其權(quán)益受到優(yōu)先保護(hù)。甲方通過設(shè)定抵押物和擔(dān)保方的條款，確保了自己的利益不受損害。同時，甲方還可以通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，降低違約風(fēng)險。通過本合同，甲方可以更好地管理貸款風(fēng)險，保障自己的資金安全。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的物業(yè)（以下簡稱租賃物），乙方愿意租賃該物業(yè)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條租賃物與租賃期限1.1甲方同意將位于[填寫地址]的物業(yè)出租給乙方使用，乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限使用租賃物。1.2乙方租賃期限為[填寫期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。第二條租金與支付方式2.1乙方應(yīng)按每月[填寫金額]元整的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月的租金支付時間為當(dāng)月的[填寫支付日期]。2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：[填寫賬戶信息]。第三條甲方權(quán)益保障3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照甲方提供的物業(yè)使用規(guī)范合理使用租賃物，并妥善保管甲方財產(chǎn)。3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)入租賃物進(jìn)行查驗、維護(hù)和保養(yǎng)。第四條第三方擔(dān)保4.1第三方同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金。4.2若乙方未能按期支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)無條件履行擔(dān)保義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理化的改善建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，提前通知甲方續(xù)租或終止租賃。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未能按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自提前終止租賃，否則應(yīng)支付乙方違約金。6.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動，不得向乙方收取合同約定以外的費(fèi)用。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫日期]1.租賃物權(quán)屬證明2.第三方擔(dān)保函乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益受到優(yōu)先保護(hù)。乙方通過設(shè)定租金支付條款、甲方權(quán)益保障條款以及乙方權(quán)益保障條款，確保了自己的利益不受損害。同時，乙方還可以通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進(jìn)行約束