物業(yè)小區(qū)簡易合同范本

物業(yè)小區(qū)簡易合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其物業(yè)小區(qū)的經(jīng)營管理權委托給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)所有權人，擁有該小區(qū)的經(jīng)營管理權。1.2乙方系具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意接受甲方的委托，負責小區(qū)的物業(yè)管理服務。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、物業(yè)服務內容3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，提供以下服務：（1）物業(yè)維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等服務；（2）公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)小區(qū)內的交通、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。四、物業(yè)服務費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，制定物業(yè)服務費用標準，并向甲方報告。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。4.3物業(yè)服務費用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付當月物業(yè)服務費用；（2）支付地點：乙方指定的物業(yè)管理處；（3）支付方式：現(xiàn)金、轉賬等方式。五、物業(yè)服務質量5.1乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，提供高質量的物業(yè)服務，確保物業(yè)小區(qū)的安全、整潔、舒適。5.2乙方應設立客戶服務中心，接受甲方的咨詢、投訴，并及時處理。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)小區(qū)基本情況說明2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)服務企業(yè)資質證明4.物業(yè)小區(qū)管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，鑒于甲方將其物業(yè)小區(qū)的經(jīng)營管理權委托給乙方，并引入第三方作為共同參與者，以提升物業(yè)服務質量，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)所有權人，擁有該小區(qū)的經(jīng)營管理權。1.2乙方系具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意接受甲方的委托，負責小區(qū)的物業(yè)管理服務。1.3第三方系具備相關資質的專業(yè)機構，愿意參與物業(yè)小區(qū)的管理和服務，提升物業(yè)服務質量。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、物業(yè)服務內容與質量3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，提供以下服務：（1）物業(yè)維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等服務；（2）公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)小區(qū)內的交通、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。3.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)性的服務和支持，包括但不限于：（1）第三方應提供專業(yè)的管理咨詢和技術支持，協(xié)助乙方提升物業(yè)服務質量；（2）第三方應定期對物業(yè)服務質量進行評估，并提供改進方案；（3）第三方應協(xié)助甲方和乙方處理物業(yè)小區(qū)的突發(fā)事件。四、物業(yè)服務費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，制定物業(yè)服務費用標準，并向甲方報告。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。4.3物業(yè)服務費用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付當月物業(yè)服務費用；（2）支付地點：乙方指定的物業(yè)管理處；（3）支付方式：現(xiàn)金、轉賬等方式。五、甲方權益保障5.1甲方有權對乙方和第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。5.2甲方有權要求乙方和第三方提供物業(yè)服務質量的詳細報告。5.3甲方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前____個月書面通知乙方和第三方。六、乙方與第三方的違約及限制條款6.1乙方和第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方和第三方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。6.3乙方和第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)小區(qū)基本情況說明2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)服務企業(yè)資質證明4.第三方專業(yè)機構資質證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的第三方機構，提升物業(yè)服務質量，同時增加甲方的權益保障。第三方作為專業(yè)的參與者，可以提供專業(yè)的管理咨詢和技術支持，協(xié)助乙方提升物業(yè)服務質量，同時，第三方的中立性也有利于公正地處理物業(yè)小區(qū)的突發(fā)事件。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠對乙方和第三方的服務進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見，確保物業(yè)服務質量滿足甲方的要求。同時，甲方也有權在合同期限內提前終止合同，保障甲方的權益。此外，通過引入第三方，甲方也能夠更好地第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________鑒于甲方作為物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)所有權人，擁有該小區(qū)的經(jīng)營管理權，并委托乙方作為具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)負責小區(qū)的物業(yè)管理服務，同時引入第三方作為共同參與者，以提升物業(yè)服務質量，現(xiàn)甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方系物業(yè)小區(qū)的業(yè)主大會或物業(yè)所有權人，擁有該小區(qū)的經(jīng)營管理權。1.2乙方系具備相應資質的物業(yè)服務企業(yè)，愿意接受甲方的委托，負責小區(qū)的物業(yè)管理服務。1.3第三方系具備相關資質的專業(yè)機構，愿意參與物業(yè)小區(qū)的管理和服務，提升物業(yè)服務質量。二、合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方。三、物業(yè)服務內容與質量3.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，提供以下服務：（1）物業(yè)維修、養(yǎng)護、清潔、綠化等服務；（2）公共設施設備的維護、保養(yǎng)與管理；（3）公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）物業(yè)小區(qū)內的交通、消防、環(huán)境衛(wèi)生等工作；（5）其他甲方提出的合理要求。3.2第三方應按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)性的服務和支持，包括但不限于：（1）第三方應提供專業(yè)的管理咨詢和技術支持，協(xié)助乙方提升物業(yè)服務質量；（2）第三方應定期對物業(yè)服務質量進行評估，并提供改進方案；（3）第三方應協(xié)助甲方和乙方處理物業(yè)小區(qū)的突發(fā)事件。四、物業(yè)服務費用4.1乙方應按照甲方提供的物業(yè)小區(qū)的實際情況，制定物業(yè)服務費用標準，并向甲方報告。4.2甲方應按照乙方的收費標準，按時足額支付物業(yè)服務費用。4.3物業(yè)服務費用支付方式如下：（1）按月支付，每月__日前支付當月物業(yè)服務費用；（2）支付地點：乙方指定的物業(yè)管理處；（3）支付方式：現(xiàn)金、轉賬等方式。五、乙方權益保障5.1乙方有權對甲方和第三方的行為進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。5.2乙方有權要求甲方和第三方提供物業(yè)服務質量的詳細報告。5.3乙方有權在合同期限內提前終止合同，但應提前____個月書面通知甲方和第三方。六、甲方與第三方的違約及限制條款6.1甲方和第三方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方和第三方不得將合同項下的權利和義務轉讓給第三方。6.3甲方和第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法違規(guī)行為。七、爭議解決7.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.物業(yè)小區(qū)基本情況說明2.物業(yè)服務費用明細表3.物業(yè)服務企業(yè)資質證明4.第三