最高抵押合同范本

最高抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本最高抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（抵押人）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫甲方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫乙方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼]1.甲方愿意將其擁有的位于[填寫抵押物所在地]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為最高抵押，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)（以下簡稱“主債權(quán)”）的實現(xiàn)；2.乙方愿意接受甲方的抵押物作為主債權(quán)的擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述1.1抵押物的具體情況如下：（1）抵押物位于[填寫抵押物具體地址]，建筑面積為[填寫建筑面積]，土地使用權(quán)面積為[填寫土地使用權(quán)面積]，用途為[填寫用途]。（2）抵押物所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該抵押物享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)利限制，包括但不限于查封、凍結(jié)等。第二條主債權(quán)的范圍2.1本合同項下的主債權(quán)包括但不限于乙方向甲方提供的貸款、信用額度以及雙方約定的其他債權(quán)。2.2甲方應(yīng)按約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金，不得挪作他用。第三條抵押物的價值與評估3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫期限]內(nèi)，委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報告提交給乙方。3.2抵押物的評估價值應(yīng)不低于主債權(quán)的金額。第四條抵押權(quán)的設(shè)立與實現(xiàn)4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.2一旦主債權(quán)到期未清償，乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，優(yōu)先受償甲方所欠主債權(quán)。4.3甲方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不減少。如抵押物價值減少，甲方應(yīng)在[填寫期限]內(nèi)予以恢復(fù)或提供相應(yīng)的擔(dān)保。第五條合同的變更、解除與終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。變更事項應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為[填寫違約金金額]。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：[填寫日期]1.抵押物所有權(quán)證明2.貸款合同或其他主債權(quán)證明3.房地產(chǎn)評估報告4.抵押登記證明以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本最高抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（抵押人）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫甲方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫乙方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫丙方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫丙方統(tǒng)一社會信用代碼]1.甲方愿意將其擁有的位于[填寫抵押物所在地]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為最高抵押，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)（以下簡稱“主債權(quán)”）的實現(xiàn)；2.乙方愿意接受甲方的抵押物作為主債權(quán)的擔(dān)保；3.丙方作為獨立的第三方主體，同意為本合同項下的主債權(quán)提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同第一條范文）第二條主債權(quán)的范圍（同第二條范文）第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本合同的第三方主體，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的主債權(quán)得到實現(xiàn)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：[填寫丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任]。3.3丙方應(yīng)在主債權(quán)到期未清償時，按照本合同的約定和法律規(guī)定，優(yōu)先受償甲方所欠主債權(quán)。3.4丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，應(yīng)保持獨立性，不與甲方、乙方發(fā)生任何利益沖突。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在本合同項下的權(quán)益為主導(dǎo)，享有以下權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金，并確保資金的安全性。（2）甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。（3）甲方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行使用、處置，但不得損害丙方的擔(dān)保權(quán)益。4.2甲方在本合同項下的利益包括但不限于：（1）主債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。（3）按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方在主債權(quán)到期未清償時，應(yīng)優(yōu)先受償甲方的債權(quán)，不得損害甲方的權(quán)益。5.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條爭議解決（同第六條范文）第七條其他約定（同第七條范文）甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方）：簽訂日期：[填寫日期]1.抵押物所有權(quán)證明2.貸款合同或其他主債權(quán)證明3.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.房地產(chǎn)評估報告5.抵押登記證明以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為甲方和乙方提供更加安全、可靠的擔(dān)保服務(wù)，確保主債權(quán)的實現(xiàn)。第三方作為獨立的擔(dān)保主體，可以增加甲方和乙方的信任度，降低交易風(fēng)險。同時，第三方擔(dān)保服務(wù)有助于保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在主債權(quán)到期未清償時能夠優(yōu)先受償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為抵押人，其權(quán)益為主導(dǎo)。甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金，并確保資金的安全性。同時，甲方有權(quán)要求第三方丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。通過本合同，甲方旨在確保其權(quán)益得到充分保障，降低主債權(quán)違約風(fēng)險，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本最高抵押合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[填寫日期]在中國[填寫城市]簽訂：甲方（抵押人）：1.名稱：[填寫甲方名稱]2.法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫甲方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：[填寫乙方名稱]2.法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫乙方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼]丙方（第三方）：1.名稱：[填寫丙方名稱]2.法定代表人：[填寫丙方法定代表人姓名]3.住所地：[填寫丙方住所地]4.統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫丙方統(tǒng)一社會信用代碼]1.甲方愿意將其擁有的位于[填寫抵押物所在地]的房地產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）設(shè)定為最高抵押，以擔(dān)保乙方對甲方的債權(quán)（以下簡稱“主債權(quán)”）的實現(xiàn)；2.乙方愿意接受甲方的抵押物作為主債權(quán)的擔(dān)保；3.丙方作為獨立的第三方主體，同意為本合同項下的主債權(quán)提供擔(dān)保服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物的描述（同第一條范文）第二條主債權(quán)的范圍（同第二條范文）第三條丙方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為本合同的第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方的主債權(quán)得到實現(xiàn)。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任為：[填寫丙方應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任]。3.3丙方應(yīng)在主債權(quán)到期未清償時，按照本合同的約定和法律規(guī)定，優(yōu)先受償乙方所欠主債權(quán)。3.4丙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，應(yīng)保持獨立性，不與甲方、乙方發(fā)生任何利益沖突。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本合同項下的權(quán)益為主導(dǎo)，享有以下權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金，并確保資金的安全性。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)，并確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任。（3）乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行使用、處置，但不得損害丙方的擔(dān)保權(quán)益。4.2乙方在本合同項下的利益包括但不限于：（1）主債權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。（2）要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任的權(quán)益。（3）按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方不得未經(jīng)乙方同意，將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3甲方應(yīng)確保抵押物價值的穩(wěn)定，不得采取任何降低抵押物價值的行為。第六條爭議解決（同第六條范文）第七條其他約定（同第七條范文）甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：丙方（第三方）：簽訂日期：[填寫日期]1.抵押物所有權(quán)證明2.貸款合同或其他主債權(quán)證明3.第三方擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.房地產(chǎn)評估報告5.抵押登記證明以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為抵押權(quán)人，其權(quán)益為主導(dǎo)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途使用主債權(quán)所獲得的資金，