分租經(jīng)營(yíng)合同范本

分租經(jīng)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)部分面積，具體范圍和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃開始日期]至[請(qǐng)自行填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[請(qǐng)自行填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[請(qǐng)自行填寫支付金額]元。乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)自行填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目。乙方的經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)符合甲方房產(chǎn)所在的商業(yè)環(huán)境及規(guī)劃要求，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件二。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和使用功能，確保房產(chǎn)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的需要。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。6.1乙方應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體范圍和面積附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其部分面積出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意承租甲方的房產(chǎn)并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃標(biāo)的物1.1本合同租賃的標(biāo)的物為甲方擁有的位于[請(qǐng)自行填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)部分面積，具體范圍和面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)自行填寫租賃開始日期]至[請(qǐng)自行填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[請(qǐng)自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為每[請(qǐng)自行填寫支付周期，如“個(gè)月”]支付一次，每次支付[請(qǐng)自行填寫支付金額]元。乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)自行填寫支付日期，如“5日”]前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方房產(chǎn)所在的商業(yè)環(huán)境及規(guī)劃要求，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見附件二。4.2丙方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不會(huì)對(duì)甲方房產(chǎn)造成不利影響。4.3丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的安全和使用功能，確保房產(chǎn)滿足乙方經(jīng)營(yíng)的需要。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.3丙方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲乙雙方在維修方面的溝通，確保維修工作的順利進(jìn)行。6.1乙方應(yīng)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方列為第一受益人。6.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。7.4丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.3丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：房產(chǎn)具體范圍和面積附件二：乙方經(jīng)營(yíng)范圍附件三：丙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)順利進(jìn)行，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)品牌合作經(jīng)營(yíng)合同范本甲方（品牌方）：[請(qǐng)自行填寫甲方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（合作方）：[請(qǐng)自行填寫乙方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[請(qǐng)自行填寫丙方全稱]地址：[請(qǐng)自行填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)自行填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有上述地址的品牌資源，并愿意與乙方進(jìn)行合作，共同開展品牌經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方愿意與甲方合作，并進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)；丙方作為專業(yè)的品牌運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供品牌運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，并確保合作雙方的合法權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合作內(nèi)容1.1本合同的合作內(nèi)容為甲方授權(quán)乙方使用其品牌資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體合作范圍和內(nèi)容詳見附件一。第二條合作期限2.1本合同的合作期限為[請(qǐng)自行填寫合作開始日期]至[請(qǐng)自行填寫合作結(jié)束日期]。合作期滿后，如乙方需繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合作合同。第三條品牌授權(quán)及使用3.1甲方授權(quán)乙方在合作期限內(nèi)使用其品牌資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用甲方品牌資源，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)確保乙方使用甲方品牌資源進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。4.2丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方遵守國(guó)家的法律法規(guī)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3丙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行品牌指導(dǎo)和培訓(xùn)，提升乙方品牌運(yùn)營(yíng)能力。第五條合作支持5.1甲方應(yīng)提供乙方在合作期限內(nèi)的品牌授權(quán)使用，并給予乙方必要的品牌支持和培訓(xùn)。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用甲方品牌資源，并保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的品牌形象和標(biāo)準(zhǔn)。5.3丙方應(yīng)提供甲乙雙方在品牌運(yùn)營(yíng)管理方面的專業(yè)服務(wù)，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供品牌授權(quán)使用，乙方有權(quán)解除本合同。6.3乙方未按約定使用甲方品牌資源，甲方有權(quán)解除本合同。6.4丙方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：______________日期：____年__月__日附件一：合作范圍和內(nèi)容附件二：丙方品牌運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的在于確保乙方在合作過程中的權(quán)益得到充分保障，通過本合同