房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本

房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房屋的用途為_(kāi)_________，如需改變用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法行為。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同范本（含第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方對(duì)甲方權(quán)益進(jìn)行保障。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、租賃、債務(wù)等法律糾紛。1.3該房屋的用途為_(kāi)_________，如需改變用途，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，對(duì)甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如乙方違約，保證方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3甲方有權(quán)要求保證方提供擔(dān)保，以保障甲方在本次房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因違約所遭受的損失。5.2乙方如未按約定使用該房屋，或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方如違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，并賠償損失。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，如因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因?qū)е路课輷p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方作為保證方對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行了保障，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)第三方作為保證方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，增加了甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的安全感。第三方作為獨(dú)立的主體，可以對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的條款設(shè)置，甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益。甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)要求乙方合理使用房屋并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。此外第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本（含第三方主體）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其持有的__________公司（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司”）股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并由第三方作為保證方對(duì)乙方權(quán)益進(jìn)行保障。第一條股權(quán)基本情況1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、凍結(jié)等。1.3目標(biāo)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、公司章程、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)信息，甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)出具相關(guān)收款憑證，并配合乙方辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第三條股權(quán)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3股權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、股東名冊(cè)等相關(guān)文件交付給乙方。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為保證方，對(duì)乙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益進(jìn)行保障。4.2保證方應(yīng)確保甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方違約，保證方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方有權(quán)要求保證方提供擔(dān)保，以保障乙方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按約定時(shí)間交付股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因違約所遭受的損失。5.2甲方如未按約定保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方如違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，并賠償損失。第六條權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因股權(quán)瑕疵導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)合理行使股權(quán)，不得濫用股東權(quán)利，如因乙方濫用股東權(quán)利導(dǎo)致目標(biāo)公司損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用股權(quán)從事違法行為。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，保證方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及保證方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第三方（保證方）：__________簽訂日期：__________1.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照2.目標(biāo)公司股東名冊(cè)3.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)在上述合同中，第三方作為保證方對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行了保障，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，對(duì)甲方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障乙方的權(quán)益。乙方為主導(dǎo)的意義和目