景區(qū)售樓處出租合同

景區(qū)售樓處出租合同第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫景區(qū)名稱]的單位，乙方愿意租賃甲方擁有的售樓處進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方同意出租售樓處給乙方使用，售樓處的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用售樓處，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按約定的付款方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分租金的[填寫遲延支付的利息比例，如“每日萬分之五”]支付違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍拾萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將售樓處交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)售樓處在租賃期間內(nèi)的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保售樓處的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)造成的售樓處設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理售樓處的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，且甲方有權(quán)提前解除合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：售樓處具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)表第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫景區(qū)名稱]的單位，乙方愿意租賃甲方擁有的售樓處進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)引入第三方作為合作方共同參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租物業(yè)1.1甲方同意出租售樓處給乙方使用，售樓處的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用售樓處，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按約定的付款方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分租金的[填寫遲延支付的利息比例，如“每日萬分之五”]支付違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額，如“人民幣伍拾萬元整”]。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照約定將售樓處交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方同意在租賃期間，將售樓處的全部收益優(yōu)先用于支付甲方租金，并保證甲方的租金收益不受影響。5.2乙方同意將售樓處的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)全部承擔(dān)，包括但不限于因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、賠償責(zé)任等。第六條第三方合作權(quán)益6.1第三方作為合作方，享有售樓處經(jīng)營收益的[填寫比例，如“20%”]作為合作費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)按照約定提供與售樓處經(jīng)營相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于營銷推廣、客戶資源導(dǎo)入等。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，且甲方有權(quán)提前解除合同。7.2乙方擅自改變售樓處用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)違約行為的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：售樓處具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)表附件三：第三方合作權(quán)益明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方作為合作方介入本合同，旨在為乙方提供經(jīng)營支持和服務(wù)，提升售樓處的經(jīng)營效益。第三方通過參與售樓處的經(jīng)營活動(dòng)，引入客戶資源和營銷策略，為乙方創(chuàng)造更多的經(jīng)營機(jī)會(huì)和收益。同時(shí)，第三方作為合作方，也享有一定的權(quán)益，包括售樓處經(jīng)營收益的一定比例。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方和甲方權(quán)益主導(dǎo)方，主要目的是確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，并保障甲方的租金收益不受第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商場專柜租賃合同甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（合作方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有并經(jīng)營[填寫商場名稱]的單位，乙方愿意租賃甲方擁有的專柜進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，同時(shí)引入第三方作為合作方共同參與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租專柜1.1甲方同意出租專柜給乙方使用，專柜的具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.2乙方應(yīng)按約定的用途使用專柜，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限，如“五年”]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額，如“人民幣壹佰萬元整”]，詳見附件二。3.2乙方應(yīng)按約定的付款方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)按遲延部分租金的[填寫遲延支付的利息比例，如“每日萬分之五”]支付違約金。第四條乙方的權(quán)益保障4.1甲方同意為乙方提供商場內(nèi)的營銷推廣支持，包括商場的廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。4.2甲方同意為乙方提供商場的客戶資源，包括商場內(nèi)的客流引導(dǎo)、會(huì)員管理等。第五條第三方合作權(quán)益5.1第三方作為合作方，享有專柜經(jīng)營收益的[填寫比例，如“10%”]作為合作費(fèi)用。5.2第三方應(yīng)按照約定提供與專柜經(jīng)營相關(guān)的支持和服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品供應(yīng)、銷售培訓(xùn)等。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供營銷推廣支持的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定提供客戶資源的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]第三方（蓋章）：[填寫第三方蓋章]代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：專柜具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息附件二：租金支付明細(xì)表附件三：第三方合作權(quán)益明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方和乙方權(quán)益主導(dǎo)方，主要目的是確保甲方的專柜經(jīng)營活動(dòng)能夠順利進(jìn)行，并保障乙方的經(jīng)營收益。乙方通過引入第三方作為合作方，共同參與專柜的