農(nóng)村建房施工合同

合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_______________二、合同前言鑒于甲方需要在位于______的農(nóng)村土地上建造房屋，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村建房施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：三、定義與解釋1.“建房施工”指甲方委托乙方在其土地上進(jìn)行的房屋建造活動(dòng)。2.“合同價(jià)款”指甲方支付給乙方的建房施工費(fèi)用。3.“施工圖紙”指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)的建房施工圖紙。4.“工程量清單”是指本合同附件中詳細(xì)列明的建房施工工程量和價(jià)格。5.“工期”指甲方和乙方在本合同中約定的建房施工期限。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)提供建房所需的土地和施工圖紙。按約定支付合同價(jià)款。協(xié)助乙方辦理建房所需的各項(xiàng)手續(xù)。監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.乙方權(quán)利與義務(wù)按照施工圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行建房施工。確保施工安全和質(zhì)量，按時(shí)完成工程。提供必要的施工材料和設(shè)備。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條件1.施工時(shí)間：自______年__月__日起至______年__月__日止。2.施工地點(diǎn)：____________________。3.施工方式：乙方應(yīng)按照施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。4.工程變更：任何一方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。六、合同的生效和終止1.生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同。3.終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照已完成的工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付1.合同價(jià)款：本合同建房施工的總費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價(jià)款。3.支付時(shí)間：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付合同價(jià)款的__%；工程完工驗(yàn)收合格后支付剩余的__%。4.支付條件：乙方應(yīng)提供等額的增值稅普通發(fā)票。八、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額__%的違約金。2.乙方違約：若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額__%的違約金。3.違約賠償：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)資料，應(yīng)予以保密。2.保密期限：本合同終止后__年內(nèi)，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.違反保密義務(wù)的后果：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。十、不可抗力1.不可抗力事件：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件處理：遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。3.不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.訴訟解決：若仲裁不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______人民法院訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓條件：在取得對(duì)方書面同意的情況下，一方可以將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓限制：在工程完工前，乙方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.轉(zhuǎn)讓后果：合同轉(zhuǎn)讓后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。十三、權(quán)利的保留1.本合同未明確授予的權(quán)利，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)權(quán)等，仍歸各方所有。2.任何一方不得利用對(duì)方的名義、商標(biāo)、商業(yè)秘密等從事與本合同無關(guān)的活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的部分與本合同具有同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建房所需的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的資料。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提供必要的驗(yàn)收資料。十六、其他條款1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十七、附件和附錄1.附件一：施工圖紙2.附件二：工程量清單3.附件三：建筑材料清單4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃十八、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：__