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第2頁(yè)共2頁(yè)2024年餐飲房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):_____承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的`基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:第一條甲方將位市房一間,租賃給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲服務(wù)。租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。該房屋租金為人民幣_(tái)___元整,乙方需在簽訂協(xié)議當(dāng)天一次性全額交付租金。第二條在房屋租賃期間,該房屋以下費(fèi)用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、取暖費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。第三條乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時(shí),除甲、乙雙方另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第四條租賃期滿后,本合同即終止,本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個(gè)月向甲方提出,甲方如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。第五條乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:1.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的;2.擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人;3.擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;5.故意損壞承租房屋的。第六條本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效,合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____簽訂日期:____年____月____日2024年餐飲房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本(二)餐飲房屋租賃合同甲方:(出租方)地址:電話:法定代表人:身份證號(hào):乙方:(承租方)地址:電話:法定代表人:身份證號(hào):鑒于甲方為合法擁有以下房屋產(chǎn)權(quán)且有出租意愿,乙方有意承租該房屋用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù),雙方本著自愿平等的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃房屋甲方同意將其位于(房屋地址)的房屋出租給乙方作為餐飲業(yè)務(wù)使用,房屋面積為(具體面積),具體房屋狀況以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為(起始日期至終止日期),租賃期間為(具體租賃年限),自甲方交付乙方使用日開始計(jì)算。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣(具體金額),乙方應(yīng)于每月的(具體日期)前支付給甲方。2.租金支付方式為(支付方式),具體支付賬號(hào)為(賬號(hào)信息)。第四條使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用租賃房屋經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù),但不得違法亂紀(jì)、損壞房屋設(shè)施。第五條維修及管理1.甲方應(yīng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)和大修負(fù)責(zé),乙方對(duì)內(nèi)部設(shè)施和日常維護(hù)負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求,合理使用房屋,保持房屋清潔及秩序。第六條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條合同解除通過友好協(xié)商,本合
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