2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同范文（3篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同范文轉(zhuǎn)讓方（甲方）：陳_____身份證號碼：頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮(zhèn)陽光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。二、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止，乙方一次性支付甲方租金為____萬元人民幣（大寫：叁拾伍萬元）。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進(jìn)行改動造成所有損失全面由乙方承擔(dān)。四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。五、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔(dān)。六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用，要講乙方與甲方共同經(jīng)營，避免造成不必要的麻煩和解釋。七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān)。八、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營項(xiàng)目，如超經(jīng)營項(xiàng)目或經(jīng)營過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經(jīng)營的，甲方立即收回經(jīng)營權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任。九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同范文（2）店鋪轉(zhuǎn)租合同甲方：（原店鋪?zhàn)赓U方）乙方：（新店鋪?zhàn)赓U方）一、轉(zhuǎn)租情況1.1甲方同意將位于（店鋪地址）的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方進(jìn)行經(jīng)營。1.2轉(zhuǎn)租的店鋪面積為（店鋪面積）平方米。1.3轉(zhuǎn)租的期限為自____年（起始日期）起至202X年（結(jié)束日期）止，共計(jì)X年。二、轉(zhuǎn)租責(zé)任2.1甲方保證自己為該店鋪合法的租賃人，并擁有將店鋪轉(zhuǎn)租的權(quán)利。2.2甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)租時處于良好的經(jīng)營狀態(tài)，乙方在接管店鋪時可直接營業(yè)。2.3甲方承諾在轉(zhuǎn)租之前消除店鋪內(nèi)現(xiàn)有的任何負(fù)擔(dān)和責(zé)任，并將店鋪交付給乙方。三、租金和費(fèi)用3.1乙方同意按照以下方式支付租金及費(fèi)用：（1）月租金：乙方每月支付給甲方（金額）作為租金，租金需在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）轉(zhuǎn)租違約金：如乙方在租期內(nèi)單方面解除合同或未按約定支付租金，則乙方需支付給甲方（金額）作為轉(zhuǎn)租違約金。（3）店鋪維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保潔費(fèi)等。四、付款方式4.1租金及費(fèi)用支付方式為人民幣，乙方需將款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2付款憑據(jù)應(yīng)由乙方保留備查，并在需要時提供給甲方。五、店鋪使用權(quán)和裝修5.1在租約期限內(nèi)，乙方擁有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對店鋪進(jìn)行合理的裝修。5.2乙方在裝修時需遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，并承擔(dān)裝修期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。5.3乙方在租約期滿或提前解除合同時，應(yīng)保證店鋪處于原有裝修狀態(tài)，并不得擅自拆除或破壞店鋪裝修。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違反本合同約定，如未按時支付租金或擅自解除合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付給甲方相應(yīng)的違約金。七、合同終止7.1合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。7.2乙方提前終止合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。7.3甲方提前終止合同的，應(yīng)提前（天數(shù)）通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交（仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。九、其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（原店鋪?zhàn)赓U方）：______________乙方（新店鋪?zhàn)赓U方）：______________簽署日期：_________________2024年店鋪轉(zhuǎn)租合同范文（3）店鋪轉(zhuǎn)租合同本店鋪轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于2024年____月____日簽署：轉(zhuǎn)租人：（以下簡稱“甲方”）承租人：（以下簡稱“乙方”）1.轉(zhuǎn)租房屋信息房屋信息：地址：面積：用途：租金：轉(zhuǎn)租期限：從____年____月____日至____年____月____日2.條款2.1甲方同意將所擁有的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并乙方同意承租該店鋪。2.2乙方同意按照租金的支付方式和時間支付租金。2.3甲方保證本店鋪轉(zhuǎn)租的合法性，并承諾不存在任何侵權(quán)、糾紛或法律糾紛。2.4乙方同意按照房屋的規(guī)定用途使用店鋪，并不得改變其用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金總額：人民幣____元（大寫：____）；-支付方式：每月支付；-截止支付日期：每月的第一個工作日。3.2乙方應(yīng)按時、足額支付租金，如果未能按時支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除本合同的權(quán)利。4.轉(zhuǎn)租期限及終止4.1本轉(zhuǎn)租合同的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2在轉(zhuǎn)租合同期滿前，乙方不得提前終止該合同。4.3甲方如有違反合同約定或轉(zhuǎn)租房屋造成乙方無法正常經(jīng)營的情況，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.損害賠償5.1乙方在使用店鋪過程中，應(yīng)妥善保管店鋪和店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由于自身過失或疏忽導(dǎo)致的意外損毀的賠償責(zé)任。5.2如果店鋪和店內(nèi)設(shè)施設(shè)備因不可抗力或不可預(yù)見的原因而造成損壞或損失，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.保密義務(wù)甲方和乙方在履行本合同過程中可能會獲得相互涉及商業(yè)秘密的信息，雙方應(yīng)對該信息進(jìn)行保密，不得向第三方披露或用于其他目的。7.爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他事項(xiàng)8.1本合同以書面形式簽訂，附件構(gòu)成本合同的完整組