房屋建造大包合同

房屋建造大包合同房屋建造大包合同甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方有意委托乙方進行房屋建造，乙方愿意承擔此項工程，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程范圍：本工程為房屋建造大包工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、裝修等全部工作內(nèi)容。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。2.如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。三、工程費用1.工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。2.付款方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后[預付款比例]%的工程款，即人民幣[預付款金額]元。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后[付款天數(shù)]天內(nèi)支付進度款。（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[尾款付款天數(shù)]天內(nèi)支付剩余[尾款比例]%的工程款，即人民幣[尾款金額]元。四、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)無條件返工，直至符合約定。五、工程變更1.工程變更需雙方書面確認，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致工程費用增減的，雙方應按照實際變更情況協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應按逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按約定完成工程的，應按逾期天數(shù)的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________房屋建造大包合同甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]鑒于甲方有意委托乙方進行房屋建造，乙方愿意承擔此項工程，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點：[工程地點]3.工程范圍：本工程為房屋建造大包工程，包括但不限于設計、施工、材料供應、裝修等全部工作內(nèi)容。二、工程期限1.本工程自[開工日期]開始，至[竣工日期]結(jié)束。2.如因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議。三、工程費用1.工程總費用為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。2.付款方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后[預付款比例]%的工程款，即人民幣[預付款金額]元。（2）進度款：乙方按照工程進度，向甲方提交工程進度報告及相應發(fā)票，甲方在收到報告及發(fā)票后[付款天數(shù)]天內(nèi)支付進度款。（3）尾款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[尾款付款天數(shù)]天內(nèi)支付剩余[尾款比例]%的工程款，即人民幣[尾款金額]元。四、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)無條件返工，直至符合約定。五、工程變更1.工程變更需雙方書面確認，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導致工程費用增減的，雙方應按照實際變更情況協(xié)商確定。六、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款的，應按逾期付款金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約：乙方未按約定完成工程的，應按逾期天數(shù)的[逾期竣工違約金比例]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[甲方所在地]人民法院訴訟解決。八、變更和終止條款1.雙方同意，合同的變更或終止需雙方書面確認。2.如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)書面通知對方終止合同。九、保密條款1.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應予以嚴格保密。2.保密義務不適用于：（1）已公開的信息；（2）法律要求披露的信息；（3）非因違反本合同而獲得的信息。十、執(zhí)行和適用法律1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同適用[國家/地區(qū)]的法律。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________1.高端住宅建造項目在這種場合下，甲方往往對工程質(zhì)量有極高的要求。合同中應明確工程質(zhì)量標準，以及乙方未達標的后果。例如，可以增加一個條款，規(guī)定乙方若未能達到國家或行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求，且乙方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。2.商業(yè)綜合體建造項目這類項目通常規(guī)模較大，涉及多個分包商和供應商。合同中應增加一個管理協(xié)調(diào)條款，明確乙方作為總承包商，負責協(xié)調(diào)管理所有分包商和供應商，確保工程順利進行。3.鄉(xiāng)村自建房項目在這種場合下，甲方可能是個人業(yè)主，對建筑流程不太了解。合同中應增加一個咨詢和服務條款，規(guī)定乙方有義務為甲方提供必要的建筑咨詢服務，幫助甲方理解建筑流程和相關(guān)規(guī)定。1.工程延期解決方案：在合同中明確工程延期的處理方式，包括延期原因的認定、延期期限的約定以及相應的違約責任。2.工程質(zhì)量不達標解決方案：在合同中明確工程質(zhì)量標準，以及乙方未達標的后果。同時，可以約定甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。3.付款糾紛解決方案：在合同中明確付款方式和期限，以及逾期付款的違約責任。同時，可以約定甲方有權(quán)在乙方未按期完成工程時，暫停付款。4.設計變更解決方案：在合同中明確設計變更的處理方式，包括變更原因的認定、變更方案的確定以及相應的費用調(diào)整。5.保密